Rue des Vignes, Morlaix
- Parcelle la plus proche
- AV 156
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 139 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens
- Bâtiment
- 11,1 m
- 3 étages
Identifiant 29151000AV0156Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,5 m
- Pente du terrain
- 29,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 189 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 314 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains anciens, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque de remontée de nappes
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de MORLAIX
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 52 Rue des Vignes | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 19/08/2025 | 56 Rue des Vignes | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 28/06/2025 | 10 Rue des Vignes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 23 000 € | — |
| 28/06/2021 | 48 Rue des Vignes | Appartement | 132 m² | 142 000 € | — |
| 21/05/2021 | 36 Rue des Vignes | Appartement | 189 m² | 159 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 50 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 50 m² | — | C | B |
| immeuble, 14 Rue des Vignes 29600 Morlaix | — | — | D | C |
| appartement, 16 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 22 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 50 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 30 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 23 m² | — | C | A |
| maison, 56 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 29,7 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 10 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue des Vignes 29600 Morlaix | 51,1 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège du Châteaupublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Joseph - Les UrsulinesprivéULIS
- Ecole primaire publique Corentin CaërpublicULIS
- Ecole primaire publique Poan BenpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m870
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- COALLIAsanté et action sociale
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.