Rue Victor Surel, Morlaix
- Parcelle
- BM 54
- Contenance
- 262 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 29151000BM0054Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61,4 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 196 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Permis de démolir0291512600004 | 12 Rue Victor Surel | BM 57 | — | 578 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2021 | Permis de démolir0291512100005 | 4 Rue Victor Surel | BM 52 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 609 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 1 Rue Victor Surel | Maison, Dépendance | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 11/01/2025 | 1 Rue Victor Surel | Vente | 132 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 17/08/2024 | 7 Rue Victor Surel | Dépendance, Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Victor Surel | Maison, Dépendance | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 10/09/2021 | 2 Rue Victor Surel | Maison | 104 m² | 181 800 € | 1 748 € |
| 07/05/2021 | 13 Rue Victor Surel | Maison | 80 m² | 48 225 € | 603 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Rue Victor Surel 29600 Morlaix | 73,5 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue Victor Surel 29600 Morlaix | 62 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Victor Surel 29600 Morlaix | 101 m² | — | E | E |
| maison, 8bis Rue Victor Surel 29600 Morlaix | 86 m² | 1945 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m170
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER DES PAYS DE MORLAIXsanté et action sociale
- LE TELEGRAMME (LE TELEGRAMME)information et communication
- COMMUNE DE SAINT MARTIN DES CHAMPSadministration publique
- VIJUALIcommerce
- LE MONDE SELON CRISS (LMSC)commerce
- TTTimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.