Rue Yves Prigent, Morlaix
- Parcelle
- BP 282
- Contenance
- 2 502 m²
- Zone d'urbanisme
- Uii
- Zone urbaine à vocation d'activités économiques à dominante industrielles
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 29151000BP0282Feuille 000 BP 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 318 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uii, zone urbaine à vocation d'activités économiques à dominante industrielles, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs affectés par le bruit des infrastructures terrestres
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de publicité n°3 (RLPi)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | Permis de construire0291512400006 | 12 Rue Yves Prigent | BP 414, BP 416 | 243 m² | 4 923 m² | terminé | SERVICE PUBLIC DE L'EAU - AN DOUR |
| 18/01/2024 | Permis de construire0291512300040 | Rue Yves Prigent | BP 445 | — | 5 991 m² | terminé | SCI LC DU LEON |
| 26/03/2013 | Déclaration préalable0291511300007 | Rue Yves Prigent | BP 445 | — | 5 444 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 609 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 9011 Rue Yves Prigent | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 377 m² | 800 000 € | 237 € |
| 09/07/2021 | 9005 Rue Yves Prigent | Local industriel. commercial ou assimilé | 599 m² | 65 000 € | 109 € |
| 21/04/2021 | 9001 Rue Yves Prigent | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Maison Familiale Rurale de Morlaixprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUXeau et déchets
- COALLIAsanté et action sociale
- NWJ MET4énergie
- START PEOPLEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.