Venelle Auguste Ropars, Morlaix
- Parcelle la plus proche
- AS 216
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère d'espace naturel
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 29151000AS0216Feuille 000 AS 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,8 m
- Pente du terrain
- 22 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 317 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle à préserver en raison de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt historique ou écologique ou de leur caractère d'espace naturel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°1 (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de MORLAIX
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2023 | Permis de construire0291512300038 | 17 Venelle Auguste Ropars | AS 53, AS 222, AS 223 | 1 logement, 72 m² | 915 m² | commencé | LA QUATORZE |
| 21/03/2023 | Permis de démolir0291512300005 | 13 Venelle Auguste Ropars | AS 51 | — | — | autorisé | SCI GYM COAT SERHO |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 609 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 13 Ven Auguste Ropars | Vente | 199 m² de terrain | 50 € | — |
| 28/09/2022 | 17 Ven Auguste Ropars | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 28/07/2022 | 13 Ven Auguste Ropars | Maison, Dépendance | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 18/05/2022 | 20 Ven Auguste Ropars | Maison, Dépendance | 115 m² | 115 000 € | 1 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 56,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 13 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 17,3 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 13 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 22,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 13 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 18,8 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 13 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 21,7 m² | 1900 | B | A |
| maison, 14 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 125,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 87 m² | — | E | E |
| maison, 13 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 100 m² | 1949 | G | E |
| maison, 17 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 70,5 m² | 1947 | G | G |
| maison, 20 Venelle Auguste Ropars 29600 Morlaix | 81,8 m² | 1945 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Corentin CaërpublicULIS
- Ecole primaire publique Poan BenpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m856
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- COALLIAsanté et action sociale
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.