Rue du Commerce, Morre
- Parcelle la plus proche
- AC 22
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine, secteur à caractère ancien
- Bâtiment
- 8,8 m
- 2 étages
Identifiant 25410000AC0022Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 338,7 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine, secteur à caractère ancien, du PLU Morre, en vigueur depuis le 20/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitations de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (Secteur de risque du PPRMVT approuvé-B)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Catégorie 3-100m
- Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - assiette de l'opération > à 5000 m2
- Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP2-Habitats denses et équipements
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire02541024C0008 | Rue du Commerce | AC 370 | 66 m² | 319 m² | autorisé | DUFAY IMMOBILIER |
| 15/05/2025 | Permis de construire02541024C0007 | 13 Rue du Commerce | AC 371 | 297 m² | 1 516 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2024 | Permis d'aménager02541024C0001 | 13 Rue du Commerce | AC 364 | — | 5 507 m² | autorisé | COMMUNE DE MORRE |
| 19/06/2019 | Permis de construire02541019C0002 | Rue du Commerce | AC 44 | 45 logements, 2 205 m² | 5 463 m² | annulé | SCCV ALTITUDE 25 A |
| 19/06/2019 | Permis de construire02541019C0002 | Rue du Commerce | AC 44 | 2 205 m² | 5 463 m² | annulé | SCCV ALTITUDE 25 A |
| 23/05/2014 | Déclaration préalable02541014C0008 | 2 Rue du Commerce | AC 16 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 38 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue du Commerce | Appartement | 41 m² | 94 000 € | 2 293 € |
| 15/04/2025 | 16 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 237 m² | 188 400 € | — |
| 12/12/2024 | 2 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 307 m² | 82 758,39 € | — |
| 12/05/2023 | 14 Rue du Commerce | Appartement | 53 m² | 96 108 € | 1 813 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue du Commerce 25660 Morre | 84,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Commerce 25660 Morre | 45,6 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 18 Rue du Commerce 25660 Morre | — | — | E | C |
| immeuble, 18 Rue du Commerce 25660 Morre | — | — | E | C |
| appartement, 14 Rue du Commerce 25660 Morre | 41,2 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.