Rue Belzon, Morteau
- Zone d'urbanisme
- UA
- zones correspondant aux parties anciennes et denses de la commune, à vocation mixte
- Bâtiment
- 22,9 m
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 759,6 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zones correspondant aux parties anciennes et denses de la commune, à vocation mixte, du PLU Morteau, en vigueur depuis le 05/04/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Cuche dite château Pertusier, actuellement musée de l'Horlogerie du Haut-Doubs
- Eglise
- Hôtel de Ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Déclaration préalable0254112600029 | 8 Rue Belzon | AA 447 | 1 logement | 3 805 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2026 | Déclaration préalable0254112600029 | 8 Rue Belzon | AA 447 | — | 3 805 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 300 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 11 Rue Belzon | Appartement, Dépendance | 47 m² | 195 000 € | — |
| 29/09/2025 | 8 Rue Belzon | Appartement, Dépendance | 49 m² | 199 000 € | 4 061 € |
| 06/07/2023 | 10 Rue Belzon | Appartement, Dépendance | 71 m² | 202 000 € | 2 845 € |
| 13/02/2023 | 11 Rue Belzon | Appartement, Dépendance | 47 m² | 195 300 € | — |
| 08/02/2023 | 11 Rue Belzon | Dépendance, Appartement | 47 m² | 181 600 € | — |
| 08/02/2023 | 11 Rue Belzon | Dépendance, Appartement | 46 m² | 136 000 € | — |
| 14/12/2022 | 8 Rue Belzon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 244 000 € | — |
| 29/11/2022 | 11 Rue Belzon | Dépendance, Appartement | 47 m² | 191 000 € | 4 064 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2022 | 11 Rue Belzon | Dépendance, Appartement | 60 m² | 238 000 € | — |
| 02/09/2022 | 10 Rue Belzon | Appartement, Dépendance | 26 m² | 88 600 € | — |
| 29/10/2021 | 10 Rue Belzon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 197 000 € | — |
| 30/06/2021 | 8 Rue Belzon | Appartement, Dépendance | 29 m² | 50 000 € | — |
| 30/06/2021 | 8 Rue Belzon | Appartement, Dépendance | 28 m² | 50 000 € | — |
| 17/03/2021 | 11 Rue Belzon | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Belzon 25500 Morteau | 82,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue Belzon 25500 Morteau | 71,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Rue Belzon 25500 Morteau | 61,5 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 11bis Rue Belzon 25500 Morteau | 61,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 11bis Rue Belzon 25500 Morteau | 46 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 8 Rue Belzon 25500 Morteau | 70,9 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Belzon 25500 Morteau | 63 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 8 Rue Belzon 25500 Morteau | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Belzon 25500 Morteau | 50,5 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Rue Belzon 25500 Morteau | 47,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 1 Rue Belzon 25500 Morteau | 79,5 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Belzon 25500 Morteau | 50 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Morteaupublic
- Collège privé Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- DAME PLURIEL HT DOUBS/DOUBS CENTRAL SITE MORTEAUprivé
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquetpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m854
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- NWJ MET4énergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.