Chemin du Comte, Mougins
- Parcelle
- DH 21
- Contenance
- 1 797 m²
- Zone d'urbanisme
- UVd
- SECTEUR D'ACCUEIL RESIDENTIEL ET D'ACTIVITES GOLFIQUES
- Bâtiment
- 7,7 m
- 3 étages
Identifiant 06085000DH0021Feuille 000 G 12Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,8 m
- Pente du terrain
- 16,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVd, secteur d'accueil residentiel et d'activites golfiques, du PLU Mougins, en vigueur depuis le 24/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2016 | Permis de construire00608516D0037 | 11 Chemi Chemin du Comte | 0G 6535, 0G 6683 | 1 logement | 1 875 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 3 Che du Comte | Maison, Dépendance | 504 m² | 4 100 000 € | — |
| 09/11/2021 | 8 Che du Comte | Maison, Dépendance | 345 m² | 2 260 000 € | 6 551 € |
| 04/11/2021 | 2 Che du Comte | Maison, Dépendance | 416 m² | 2 760 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Chemin du Comte 06250 Mougins | 258,1 m² | 1998 | B | A |
| maison, 7 Chemin du Comte 06250 Mougins | 421,6 m² | 2001 | C | C |
| maison, 13 Chemin du Comte 06250 Mougins | 247,2 m² | — | C | B |
| maison, 15 Chemin du Comte 06250 Mougins | 267,4 m² | 2000 | A | A |
| maison, 17 Chemin du Comte 06250 Mougins | 460 m² | 2001 | A | A |
| maison, 17 Chemin du Comte 06250 Mougins | 460 m² | 2001 | A | A |
| maison, 12 Chemin du Comte 06250 Mougins | 215 m² | 2000 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE MADRIGALhébergement et restauration
- IUS 2immobilier
- PAYGROS INVESTMENTimmobilier
- SPA STEROFINimmobilier
- SCI VITAimmobilier
- VNV BATconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.