Impasse de Font Roubert, Mougins
- Parcelle
- BH 88
- Contenance
- 559 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- SECTEUR DISCONTINU DE DENSITE MOYENNE
- Bâtiment
- 12,1 m
Identifiant 06085000BH0088Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137,8 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 642 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 984 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, secteur discontinu de densite moyenne, du PLU Mougins, en vigueur depuis le 24/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Dépassement des règles du PLU pour agrandissement et construction de bâtiments à usage d'habitation et diversité de l'habitat
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif
- Périmètre Taxe d'Aménagement à 20%
- Secteur d'isolement acoustique-Arrêté préfectoral du 27/12/1999 portant classement des voies bruyantes
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de Droit de Préemption Commercial
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Permis de construire00608525D0042 | Impasse de Font Roubert | BH 324 | 44 m² | 615 m² | autorisé | T.K.J |
| 19/10/2022 | Permis de démolir00608522D0018 | 0098 Impasse de Font Roubert | BH 95, BH 94, BH 93 | — | 1 549 m² | autorisé | COMMUNE DE MOUGINS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 880 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | 62 Imp de Font Roubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 205 000 € | — |
| 31/01/2022 | 20 Imp de Font Roubert | Vente | — | 600 000 € | — |
| 28/10/2021 | 20 Imp de Font Roubert | Vente | — | 1,2 € | — |
| 12/10/2021 | 62 Imp de Font Roubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 28,6 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 58 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 23,3 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 78,5 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 20 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 30 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 60 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 29 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 60 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 37 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 60 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 24,5 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 27,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 60 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 44,8 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 60 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 31,8 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 20 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 48 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Impasse de Font Roubert 06250 Mougins | 28,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Val de Siagnepublic
- Ecole élémentaire Rebuffelpublic
- Ecole maternelle Rebuffelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 061
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- LIDL (LIDL)commerce
- CSFcommerce
- MON VETOactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- SN AGENCESservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.