Chemin du Mûrier, Mours-Saint-Eusèbe
- Parcelle
- AE 872
- Contenance
- 2 284 m²
- Zone d'urbanisme
- UJ
- UJ: Zone a vocation d'activites economiques
Identifiant 26218000AE0872Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 171,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 936 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJ, uj: zone a vocation d'activites economiques, du PLU Mours-saint-Eusebe, en vigueur depuis le 05/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre d'application du Droit de Preemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | Permis de construire0262182500018 | 4 Chemin du Murier | AE 1092, AE 1220 | 164 m² | 1 599 m² | autorisé | SCI VITO VIGNON |
| 01/04/2025 | Permis de construire0262182400015 | 15 Chemin du Murier | AE 872 | 883 m² | 2 284 m² | autorisé | BBC IMMO |
| 13/12/2023 | Déclaration préalable0262182300107 | 2 Chemin du Murier | AE 274 | 18 m² | 13 770 m² | autorisé | NW JOULES |
| 16/10/2019 | Permis de construire02621819V0029 | 9 Chemin du Murier | AE 847 | 1 881 m² | 4 000 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire02621818V0032 | 5 Chemi du Murier | AE 1111 | 1 logement, 172 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 347 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Che du Murier | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 001 m² | 2 500 000 € | 1 249 € |
| 30/06/2022 | 4 Che du Murier | Vente | 1 599 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 30/06/2022 | 4 Che du Murier | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 47 600 € | 251 € |
| 14/04/2022 | 19 Che du Murier | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Chemin du Murier 26540 Mours-Saint-Eusèbe | 120 m² | 1940 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.