Impasse Champs Marchands, Mours-Saint-Eusèbe
- Parcelle
- AI 433
- Contenance
- 536 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- UD: Zone d'extension de l'urbanisation a vocation principale d'habitat, service et commerce
- Bâtiment
- 6,1 m
Identifiant 26218000AI0433Feuille 000 AI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 169,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 936 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 658 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, ud: zone d'extension de l'urbanisation a vocation principale d'habitat, service et commerce, du PLU Mours-saint-Eusebe, en vigueur depuis le 05/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmetre PUP
- Perimetre d'application du Droit de Preemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mur sud de la nef avec sa porte
- Porche
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Permis de construire0262182500007 | Champs Marchands | AI 51 | 49 m² | 5 714 m² | autorisé | COMMUNE DE MOURS SAINT EUSEBE |
| 27/06/2025 | Déclaration préalable0262182500063 | Champs Marchands | AI 319, AI 51, AI 56 | 9 m² | 25 483 m² | autorisé | COMMUNE DE MOURS SAINT EUSEBE |
| 27/04/2021 | Permis de construire02621821V0009 | Champs Marchands | AI 56, AI 57 | 101 m² | 6 992 m² | terminé | COMMUNE DE MOURS SAINT EUSEBE |
| 23/01/2018 | Permis de construire02621817V0027 | Champs Marchands | AI 404, AI 402, AI 401 | 18 logements, 1 243 m² | 1 626 m² | commencé | VALENCE ROMANS HABITAT |
| 16/06/2016 | Permis de construire02621816V0010 | Lotis Champs Marchands | AI 451, AI 452 | 6 logements, 592 m² | 2 090 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2016 | Permis de construire02621815V0039 | Lotis Champs Marchands | AI 437P | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 23/08/2015 | Permis de construire02621815V0004 | Lotis Champs Marchands | AI 443 | 1 logement, 93 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de construire02621815V0005 | Lotis Champs Marchands | AI 441 | 1 logement, 108 m² | 415 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2015 | Permis de construire02621815C0003 | Lieu- Champs Marchands | AI 382 | 1 logement, 124 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 347 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Imp Champs Marchands | Maison | 85 m² | 248 750 € | 2 926 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse Champs Marchands 26540 Mours-Saint-Eusèbe | 85 m² | — | A | A |
| maison, 3 Impasse Champs Marchands 26540 Mours-Saint-Eusèbe | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse Champs Marchands 26540 Mours-Saint-Eusèbe | 67 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean Vicatpublic
- Ecole primaire Julien Vicatpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.