Rue Basse, Mouvaux
- Parcelle
- AH 484
- Contenance
- 187 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB3.1
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 59421000AH0484Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,6 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Notre-Dame des Malades
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 19 Rue Basse | Maison, Dépendance | 60 m² | 42 000 € | 700 € |
| 23/09/2024 | 76 Rue Basse | Maison, Dépendance | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 11/07/2024 | 42 Rue Basse | Maison | 129 m² | 530 000 € | 4 109 € |
| 19/12/2023 | 74 Rue Basse | Maison | 116 m² | 433 000 € | 3 733 € |
| 16/11/2023 | 72 Rue Basse | Dépendance, Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 21/03/2023 | 21 Rue Basse | Dépendance, Maison | 49 m² | 296 950 € | 6 060 € |
| 16/02/2023 | 9 Rue Basse | Dépendance, Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 07/07/2022 | 80 Rue Basse | Maison, Dépendance | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2021 | 82 Rue Basse | Maison | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Basse 59420 Mouvaux | 144,4 m² | 1930 | D | D |
| maison, 76 Rue Basse 59420 Mouvaux | 68 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Basse 59420 Mouvaux | 130 m² | 1930 | C | C |
| maison, 49 Rue Basse 59420 Mouvaux | 191,4 m² | 1970 | D | B |
| maison, 72 Rue Basse 59420 Mouvaux | 83 m² | 1900 | D | B |
| maison, 74 Rue Basse 59420 Mouvaux | 100 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue Basse 59420 Mouvaux | 97 m² | — | D | D |
| maison, 9b Rue Basse 59420 Mouvaux | 106,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, Rue Basse 59420 Mouvaux | 62,7 m² | 1930 | E | B |
| maison, 4 Rue Basse 59420 Mouvaux | 129,9 m² | 2005 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m334
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CERBALLIANCE NORD-PAS-DE-CALAISsanté et action sociale
- LA RECOLTEcommerce
- PIMINVESTfinance et assurance
- DELEU IMMOBILIERimmobilier
- APTIKconstruction
- SCI BERBERimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.