Rue de Wasquehal, Mouvaux
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UGB3.1
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,5 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur à risque d'inondation id : Autre secteur à risque d'inondation
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 330 m
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T4 Servitude aéronautique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Palais Vaissier (ancien)
- Bourloire Saint-Eloi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de construire05942124O0026 | 32 Rue de Wasquehal | AR 631, AR 757 | 80 logements, 5 691 m² | 10 336 m² | autorisé | SIGLA NEUF |
| 04/09/2025 | Permis de construire05942124O0026 | 32 Rue de Wasquehal | AR 631, AR 757 | 5 691 m² | 10 336 m² | autorisé | SIGLA NEUF |
| 25/05/2018 | Permis de construire0594211700031 | 14 Rue de Wasquehal | AR 144 | 2 logements, 50 m² | 624 m² | commencé | ML DEVELOPPEMENTS |
| 02/11/2017 | Permis de construire0594211600013 | 14 Rue de Wasquehal | AR 144 | 6 logements, 149 m² | 624 m² | autorisé | JUVAVIM SAS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 8 Rue de Wasquehal | Dépendance, Appartement | 244 m² | 530 000 € | — |
| 30/06/2025 | 2 Rue de Wasquehal | Maison | 109 m² | 304 500 € | 2 794 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue de Wasquehal | Maison | 180 m² | 631 650 € | — |
| 25/07/2022 | 84 Rue de Wasquehal | Maison | 90 m² | 242 500 € | 2 694 € |
| 29/06/2022 | 20 Rue de Wasquehal | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 30/12/2021 | 4 Rue de Wasquehal | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 15/10/2021 | 20 Rue de Wasquehal | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 29/09/2021 | 80 Rue de Wasquehal | Maison | 79 m² | 125 447,2 € | 1 588 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | 104 Rue de Wasquehal | Maison, Dépendance | 151 m² | 687 800 € | 4 555 € |
| 25/05/2021 | 14 Rue de Wasquehal | Local industriel. commercial ou assimilé | 707 m² | 1 695 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 97,8 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 148,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 210,7 m² | 1960 | D | B |
| maison, 54 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 51,2 m² | — | C | B |
| immeuble, 8 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | — | — | F | F |
| maison, 74 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 64,7 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 39,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 38,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 39,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 39,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 37,8 m² | — | E | D |
| maison, 68 Rue de Wasquehal 59420 Mouvaux | 65,3 m² | 1930 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m292
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TABLE ET PORCELAINEcommerce
- LE CLOS DE LA SOURCEhébergement et restauration
- CONDI SERVICESservices administratifs
- HYMER - LEICHTMETALLBAU GMBH & CO. KGcommerce
- SCA PACKAGINGcommerce
- KINESIO NORDautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.