Rue du Vert Pré, Mouvaux
- Parcelle
- AO 639
- Contenance
- 24 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB3.1
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Identifiant 59421000AO0639Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,8 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 168 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 314 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ie2 : ZPI historiques issues des données de connaissance de l'État (DDTM du Nord)
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 39 Rue du Vert Pre | Maison | 93 m² | 294 670 € | 3 168 € |
| 03/11/2025 | 61 Rue du Vert Pre | Maison | 54 m² | 119 000 € | 2 204 € |
| 14/03/2025 | 37 Rue du Vert Pre | Maison | 87 m² | 278 700 € | 3 203 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue du Vert Pre | Maison, Dépendance | 133 m² | 448 800 € | 3 374 € |
| 20/04/2022 | 92 Rue du Vert Pre | Maison, Dépendance | 50 m² | 312 400 € | 6 248 € |
| 29/12/2021 | 7 Rue du Vert Pre | Maison | 56 m² | 221 000 € | 3 946 € |
| 26/02/2021 | 55 Rue du Vert Pre | Maison | 115 m² | 442 600 € | 3 849 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 90 Rue du Vert Pré 59420 Mouvaux | 105,1 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue du Vert Pré 59420 Mouvaux | 56,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue du Vert Pré 59420 Mouvaux | 81,7 m² | — | D | C |
| maison, 39 Rue du Vert Pré 59420 Mouvaux | 117 m² | 1930 | C | C |
| maison, 61 Rue du Vert Pré 59420 Mouvaux | 59,2 m² | — | G | C |
| maison, 37 Rue du Vert Pré 59420 Mouvaux | 100 m² | — | C | C |
| maison, 92 Rue du Vert Pre 59420 Mouvaux | 90 m² | 1947 | C | C |
| maison, 92 Rue du Vert Pre 59420 Mouvaux | 90 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m247
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TANDEM T&Dimmobilier
- TROPHEES DES VAINQUEURScommerce
- SOCIETE DE COMMERCE ET D'ECHANGE INTERNATIONAL S.C.E.I. (SCEI)commerce
- ELEV'UP FORMATIONenseignement
- HOLDING HFZactivités scientifiques et techniques
- SCI TAGOimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.