Rue Marceau, Mouvaux
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- AI 134
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 105 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB1.2
- Villes des grands boulevards - Centralités
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 59421000AI0134Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 320 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB1.2, villes des grands boulevards - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 340 m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2019 | Permis de construire0594211900011 | 40 Rue Marceau | AI 135 | 2 logements, 297 m² | 1 152 m² | terminé | SCI DECOTTIGNIES |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Marceau | Appartement, Dépendance | 51 m² | 186 050 € | 3 648 € |
| 16/10/2025 | 25 Rue Marceau | Appartement, Dépendance | 103 m² | 432 630 € | 4 200 € |
| 18/09/2025 | 25 Rue Marceau | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 15/05/2025 | 27 Rue Marceau | Appartement, Dépendance | 71 m² | 245 000 € | 3 451 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Marceau | Maison | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Marceau | Maison | 47 m² | 430 500 € | 9 160 € |
| 11/07/2024 | 58 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 90 m² | 435 480 € | 4 839 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue Marceau | Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 44 Rue Marceau | Dépendance, Maison | 119 m² | 348 000 € | 2 924 € |
| 21/02/2024 | 25 Rue Marceau | Dépendance, Appartement | 106 m² | 450 000 € | 4 245 € |
| 16/02/2024 | 25 Rue Marceau | Dépendance, Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Marceau | Maison | 47 m² | 240 000 € | 5 106 € |
| 05/06/2023 | 46 Rue Marceau | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 27/02/2023 | 25 Rue Marceau | Appartement, Dépendance | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 29/08/2022 | 49 Rue Marceau | Maison | 109 m² | 500 000 € | 4 587 € |
| 18/05/2022 | 25 Rue Marceau | Dépendance, Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 10/05/2022 | 64 Rue Marceau | Maison | 103 m² | 359 630 € | 3 492 € |
| 28/07/2021 | 25 Rue Marceau | Appartement, Dépendance | 103 m² | 325 000 € | 3 155 € |
| 01/07/2021 | 62 Rue Marceau | Maison | 85 m² | 369 000 € | 4 341 € |
| 29/06/2021 | 32 Rue Marceau | Maison | 70 m² | 273 800 € | 3 911 € |
| 05/05/2021 | 25 Rue Marceau | Dépendance, Appartement | 42 m² | 149 000 € | 3 548 € |
| 15/03/2021 | 25 Rue Marceau | Appartement, Dépendance | 109 m² | 445 000 € | 4 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 80,6 m² | 1930 | F | E |
| maison, 74 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 149,6 m² | 1950 | D | D |
| maison, 17 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 61,2 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 25 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 39,5 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 93,9 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 32,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 25,9 m² | 1930 | E | B |
| maison, 16 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 76,9 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 78 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 46,5 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 46,5 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Marceau 59420 Mouvaux | 70,5 m² | 2004 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Lucie Aubracpublic
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m821
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ETAM LINGERIEcommerce
- BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.