Rue Vauban, Mouvaux
Numéros de la voie95
- Parcelle
- AO 723
- Contenance
- 106 m²
- Zone d'urbanisme
- UGB3.1
- Villes des grands boulevards - Tissu résidentiel de l'ère industrielle
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Identifiant 59421000AO0723Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 168 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 314 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGB3.1, villes des grands boulevards - tissu résidentiel de l'ère industrielle, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 346.5 m
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2019 | Permis de construire0594211900030 | 229 Rue Vauban | AO 755, AO 754 | 1 logement, 159 m² | 3 638 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2018 | Permis de construire0594211800023 | Rue Vauban | AO 755 | 1 logement, 93 m² | 846 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 68 Rue Vauban | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 30/09/2025 | 136 Rue Vauban | Maison | 106 m² | 460 700 € | 4 346 € |
| 11/09/2025 | 229 Rue Vauban | Maison | 160 m² | 930 000 € | 5 813 € |
| 14/05/2025 | 68 Rue Vauban | Dépendance | 40 404 m² de terrain | 410 000 € | — |
| 05/03/2025 | 136 Rue Vauban | Appartement | 63 m² | 167 000 € | 2 651 € |
| 05/09/2024 | 81 Rue Vauban | Maison | 80 m² | 302 000 € | 3 775 € |
| 01/12/2023 | 215 Rue Vauban | Vente | 392 m² de terrain | 104 790 € | — |
| 28/07/2023 | 77 Rue Vauban | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2023 | 81 Rue Vauban | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 € |
| 31/05/2023 | 75 Rue Vauban | Maison | 92 m² | 314 000 € | 3 413 € |
| 17/04/2023 | 109 Rue Vauban | Maison | 68 m² | 193 000 € | 2 838 € |
| 24/01/2023 | 36 Rue Vauban | Maison | 86 m² | 255 500 € | 2 971 € |
| 29/06/2022 | Rue Vauban | Vente | 895 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 05/04/2022 | 36 Rue Vauban | Dépendance, Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 02/03/2022 | 92 Rue Vauban | Maison | 50 m² | 204 000 € | 4 080 € |
| 23/12/2021 | 138 Rue Vauban | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 17/12/2021 | 215 Rue Vauban | Maison | 666 m² | 1 700 000 € | — |
| 13/10/2021 | 84 Rue Vauban | Maison | 118 m² | 343 000 € | 2 907 € |
| 30/08/2021 | 97 Rue Vauban | Maison | 88 m² | 184 000 € | 2 091 € |
| 15/07/2021 | 148 Rue Vauban | Maison | 124 m² | 450 000 € | 3 629 € |
| 02/07/2021 | 121 Rue Vauban | Dépendance, Maison | 113 m² | 441 300 € | 3 905 € |
| 25/03/2021 | 99 Rue Vauban | Maison | 60 m² | 121 000 € | 2 017 € |
| 19/02/2021 | 117 Rue Vauban | Maison | 130 m² | 521 500 € | 4 012 € |
| 07/01/2021 | 90 Rue Vauban | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 213 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 177,9 m² | 1960 | G | G |
| maison, 101 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 68,1 m² | — | C | C |
| maison, 217 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 534,4 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 106,6 m² | — | D | D |
| maison, Rue Vauban 59420 Mouvaux | 173,2 m² | — | C | A |
| maison, 60 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 106,4 m² | — | E | E |
| maison, 215b Rue Vauban 59420 Mouvaux | 372,2 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 136 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 57 m² | — | E | E |
| maison, 48 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 113,7 m² | — | D | D |
| maison, 95 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 60 m² | — | F | F |
| maison, 217 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 315 m² | 1976 | D | C |
| maison, 136 Rue Vauban 59420 Mouvaux | 120 m² | 1997 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m251
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- COMMUNE DE MOUVAUXadministration publique
- SOCIETE CIVILE TERRE NEUVEfinance et assurance
- PAWILimmobilier
- XEROXautres services
- SCI JAPIMOUVimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.