Avenue Frederic Mistral, Mudaison
- Parcelle la plus proche
- AM 80
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 725 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 34176000AM0080Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,4 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Mudaison, en vigueur depuis le 24/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- SUP AC1 : Perimetre aux abords du MH
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- ancien couvent des Ursulines
- MUDAISON
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2020 | Permis de construire03417620A0009 | 4 Avenue Frederic Mistral | AM 83 | 1 logement, 75 m² | 612 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2014 | Permis de construire03417614M0004 | 9 Avenu Frédéric Mistral | AB 180 | 1 logement, 97 m² | 1 126 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2014 | Permis de construire03417614M0004 | 9 Avenu Frédéric Mistral | AB 180 | 97 m² | 1 126 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 257 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 8 Av Frederic Mistral | Maison | 129 m² | 335 000 € | 2 597 € |
| 30/05/2023 | 3 Av Frederic Mistral | Maison | 161 m² | 547 510 € | 3 401 € |
| 12/01/2021 | 4 Av Frederic Mistral | Vente | 250 m² de terrain | 135 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Avenue Frederic Mistral 34130 Mudaison | 168 m² | 1974 | B | B |
| maison, 4bis Avenue Frederic Mistral 34130 Mudaison | 73,5 m² | 2021 | A | A |
| maison, 6 Avenue Frederic Mistral 34130 Mudaison | 192,6 m² | 1971 | B | A |
| maison, 8 Avenue Frederic Mistral 34130 Mudaison | 158,5 m² | 1973 | D | B |
| maison, 11 Avenue Frederic Mistral 34130 Mudaison | 136,2 m² | 1972 | C | A |
| maison, 3 Avenue Frederic Mistral 34130 Mudaison | 159 m² | 1975 | B | A |
| maison, 4 Avenue Frederic Mistral 34130 Mudaison | 90,2 m² | 2015 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole maternelle Maxime Evdokimoffpublic
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ICRHNET (MY RHNET)activités scientifiques et techniques
- SOLARGILindustries extractives
- SCI LES CABANELLESimmobilier
- 5KRO SECURITYservices administratifs
- PIZZA BURGER APEROhébergement et restauration
- SCI COMILIANimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.