Boulevard Edgar Faure, Muret
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur délimitant les faubourgs contemporains développés le long des principales routes
- Bâtiment
- 5,1 m
Feuille ER 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 957 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 672 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur délimitant les faubourgs contemporains développés le long des principales routes, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (R123-13 12)
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parc Clément Ader
- Maison
- Eglise Saint-Jacques
- SUP T1 de la Haute-Garonne
- PPR Secheresse de Muret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | Permis de construire03139523M0008 | 11 Bd Edgar Faure | ER 10 | — | 64 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2022 | Permis de construire03139521M0081 | 25 Bd Edgar Faure | ER 54 | 20 logements, 1 241 m² | 1 181 m² | terminé | LE TOSCAN |
| 06/09/2021 | Permis de construire03139521M0066 | 21 Bd Edgar Faure | ER 37, ER 345, ER 347 | 22 logements, 1 285 m² | 1 391 m² | terminé | LE XXI |
| 11/02/2020 | Permis de construire03139519M0096 | 15 Bd Edgar Faure | ER 35 | 6 logements | 652 m² | terminé | ALR IMMOBILIER |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 29 Bd Edgar Faure | Local industriel. commercial ou assimilé | 348 m² | 166 000 € | — |
| 26/09/2025 | 37 Bd Edgar Faure | Dépendance, Appartement | 30 m² | 73 150 € | 2 438 € |
| 15/09/2025 | 37 Bd Edgar Faure | Dépendance, Appartement | 62 m² | 113 980 € | 1 838 € |
| 27/01/2025 | Bd Edgar Faure | Dépendance | 314 857 m² de terrain | 9 106 178 € | — |
| 31/12/2024 | 21 Bd Edgar Faure | Dépendance, Appartement | 63 m² | 252 000 € | 4 000 € |
| 05/12/2024 | 25 Bd Edgar Faure | Appartement, Dépendance | 44 m² | 224 900 € | 5 111 € |
| 18/10/2024 | 25 Bd Edgar Faure | Dépendance, Appartement | 41 m² | 217 900 € | 5 315 € |
| 16/07/2024 | 27 Bd Edgar Faure | Dépendance, Appartement | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 33 Bd Edgar Faure | Maison, Dépendance | 144 m² | 295 000 € | 2 049 € |
| 21/03/2024 | 37 Bd Edgar Faure | Dépendance, Appartement | 47 m² | 93 000 € | 1 979 € |
| 11/10/2023 | Bd Edgar Faure | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 900 € | — |
| 29/06/2023 | Bd Edgar Faure | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 900 € | — |
| 22/06/2023 | Bd Edgar Faure | Vente en l'état futur d'achèvement | 51 m² | 234 900 € | 4 606 € |
| 25/05/2023 | Bd Edgar Faure | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 900 € | — |
| 03/03/2023 | Bd Edgar Faure | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 900 € | — |
| 14/12/2022 | Bd Edgar Faure | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 226 900 € | — |
| 14/12/2022 | Bd Edgar Faure | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 297 900 € | — |
| 04/10/2022 | Bd Edgar Faure | Local industriel. commercial ou assimilé | 492 m² | 515 000 € | — |
| 07/07/2022 | Bd Edgar Faure | Vente | 1 181 m² de terrain | 450 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 62 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 7 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 56,9 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 7 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 58,6 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 7 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 37,1 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 7 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 28,9 m² | 1974 | E | B |
| appartement, 7 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 58,1 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 37 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 47,3 m² | — | C | C |
| immeuble, Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | — | — | C | C |
| appartement, 3 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 96,9 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 62 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 37 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 31,1 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 7 Boulevard Edgar Faure 31600 Muret | 36,9 m² | 1974 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pierre FonspublicULIS
- Ecole élémentaire publique VasconiapublicULIS
- Ecole maternelle publique Pierre Fonspublic
- Ecole maternelle publique Vasconiapublic
- Ecole primaire privée Joseph Nielprivé
- établissement d'éducation motrice Vincent Auriol Muretprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.