Chemin de Cupidou, Muret
- Parcelle
- BH 54
- Contenance
- 2 321 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone à vocation d'habitat de type résidentiel aéré partiellement déservi par le réseau d'assainissement collectif. Si non desservies par le reseau d'assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un re
Identifiant 31395000BH0054Feuille 000 BH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,8 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 965 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone à vocation d'habitat de type résidentiel aéré partiellement déservi par le réseau d'assainissement collectif. si non desservies par le reseau d'assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un re, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Muret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Permis de démolir0313952500002 | 31 Ch de Cupidou | BH 326, BH 327 | — | 2 263 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2022 | Permis de construire03139522M0048 | 8 Ch de Cupidou | BE 144, BE 146 | 1 logement, 160 m² | 1 001 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2022 | Permis de construire03139521M0148 | 1 Ch de Cupidou | BH 235 | 1 logement, 97 m² | 294 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2021 | Permis de construire03139521M0092 | 7 Ch de Cupidou | BH 232, BH 226, BH 245 | 1 logement, 137 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2021 | Permis de construire03139521M0091 | 16 Ch de Cupidou | BE 36 | 1 logement, 124 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 20/09/2021 | Permis de construire03139521M0063 | 25 Ch de Cupidou | BE 157 | 1 logement, 117 m² | 1 012 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2020 | Permis d'aménager03139520M0009 | Ch de Cupidou | BH 51, BH 52, BH 53 | — | 3 756 m² | terminé | EQUATION URBAINE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | Che de Cupidou | Vente | 352 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/10/2022 | 8 Che de Cupidou | Vente | 1 001 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 24/05/2022 | Che de Cupidou | Vente | 595 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 26/01/2022 | 20 Che de Cupidou | Vente | 1 012 m² de terrain | 127 750 € | — |
| 13/01/2022 | 20 Che de Cupidou | Vente | 1 000 m² de terrain | 105 500 € | — |
| 25/05/2021 | Che de Cupidou | Vente | 921 m² de terrain | 52 500 € | — |
| 28/01/2021 | 20 Che de Cupidou | Maison | 230 m² | 232 658 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Chemin de Cupidou 31600 Muret | 131 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EXORAservices administratifs
- INTUITIVE EVIDENCEactivités scientifiques et techniques
- POPY FAMILYimmobilier
- GEORGES CONSTRUCTIONSconstruction
- SCI LE P TIT NID DE THAUimmobilier
- SG IMMOactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.