Chemin de l'Ousse, Muret
Numéros de la voie71
- Parcelle
- BA 134
- Contenance
- 2 523 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone à vocation d'habitat de type résidentiel aéré partiellement déservi par le réseau d'assainissement collectif. Si non desservies par le reseau d'assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un re
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 31395000BA0134Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 965 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone à vocation d'habitat de type résidentiel aéré partiellement déservi par le réseau d'assainissement collectif. si non desservies par le reseau d'assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un re, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Muret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Permis de construire0313952500008 | Ch de l'Ousse | BA 107, BA 110 | 1 logement, 144 m² | 2 090 m² | annulé | particulier |
| 18/03/2025 | Déclaration préalable0313952500026 | 110 Chemin de l'Ousse | BA 49 | 251 m² | 9 159 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2025 | Déclaration préalable03139524M0400 | 50 Chemin de L Ousse | BA 94, BA 96 | 1 logement | 1 131 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03139521M0150 | 73 Ch de L Ousse | AZ 25 | 1 logement, 137 m² | 1 579 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire03139521M0060 | 77 Te Ch de l'Ousse | BB 107, BB 108 | 1 logement, 148 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2021 | Permis de construire03139521M0021 | 74 Ch de L Ousse | BA 115, BA 140 | 2 logements, 258 m² | 1 806 m² | commencé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire03139519M0053 | 42 Bi Ch de l'Ousse | BA 135, BA 137, BA 43 | 1 logement, 181 m² | 2 033 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2016 | Permis de construire03139515M0123 | 21 Chemin de l'Ousse | AZ 148, AZ 213 | 1 logement, 129 m² | 1 159 m² | terminé | particulier |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2015 | Permis de construire03139515M0084 | 21 Chemin de l'Ousse | AZ 148 | 1 logement, 137 m² | 1 159 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2015 | Permis de construire03139515M0096 | 60 Chemin de l'Ousse | BA 102, BA 105, BA 116 | 1 logement, 146 m² | 1 600 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2015 | Permis de construire03139515M0006 | 0060 de L Ousse | BA 102 | 1 logement, 93 m² | 1 735 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire03139515M0008 | 0070 de L Ousse | BA 28, BA 27, BA 26 | 602 m² | 11 916 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2015 | Permis d'aménager03139515M0001 | Chemin de l'Ousse | AZ 14 | — | 2 994 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis d'aménager03139514M0002 | 0060 Che de L Ousse | BA 10, BA 10, BA 10 | — | 3 906 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2013 | Permis de construire03139513M0036 | 41 Bi Chemi de L Ousse | AZ 10 | 1 logement, 101 m² | 2 033 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de construire03139513M0055 | 0076 Che de L Ousse | BA 4 | 1 logement, 99 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2013 | Permis de construire03139513M0010 | 0070 Che de L Ousse | BA 2, BA 2, BA 2 | 5 logements, 456 m² | 11 916 m² | annulé | particulier |
| 06/02/2013 | Permis de construire03139512M0129 | 17 Chemi de l'Ousse | AZ 20, AZ 14 | 1 logement, 132 m² | 1 322 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire03139512M0114 | 38 Chemin de l'Ousse | BA 10 | 1 logement, 107 m² | 1 077 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2013 | Permis de construire03139512M0112 | 19 Chemin de l'Ousse | AZ 14 | 1 logement, 132 m² | 2 643 m² | terminé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 1165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 110 Che de L Ousse | Maison | 190 m² | 224 000 € | — |
| 08/08/2024 | 46 Che de L Ousse | Maison, Dépendance | 148 m² | 427 000 € | 2 885 € |
| 31/07/2024 | 50 Che de L Ousse | Maison | 240 m² | 13 287,2 € | — |
| 24/08/2023 | 21 Che de L Ousse | Maison | 125 m² | 432 830 € | 3 463 € |
| 24/08/2023 | 11 Che de L Ousse | Maison | 148 m² | 465 000 € | 3 142 € |
| 16/05/2023 | 122 Che de L Ousse | Vente | 3 388 m² de terrain | 3 200 € | — |
| 17/02/2023 | 42 Che de L Ousse | Maison | 440 m² | 772 002 € | — |
| 05/08/2022 | 77 Che de L Ousse | Dépendance, Maison | 107 m² | 478 000 € | 4 467 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | 73 Che de L Ousse | Vente | 1 365 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 30/11/2021 | 73 Che de L Ousse | Maison, Dépendance | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 19/03/2021 | 74 Che de L Ousse | Vente | 1 002 m² de terrain | 118 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 124,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 58 Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 310 m² | — | D | D |
| maison, 110 Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 103 m² | 1978 | B | A |
| maison, 74 Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 97,1 m² | — | C | C |
| maison, 20 Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 201 m² | 1989 | C | C |
| maison, 46 Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 145,1 m² | 2003 | C | A |
| maison, 66b Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 170,7 m² | — | C | C |
| maison, 21 Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 124,8 m² | 2016 | A | A |
| maison, 66t Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 60,2 m² | 2003 | E | B |
| maison, Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 266,5 m² | 2006 | B | A |
| maison, 11bis Chemin de l'Ousse 31600 Muret | 200 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULANGERIE DALIEcommerce
- ALEX FACADESconstruction
- HOLDING MAHUfinance et assurance
- VIEGAS PROMOTIONimmobilier
- SMD ENERGIESfinance et assurance
- LA SKO FAMILYfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.