Rue de Guyenne, Muret
Numéros de la voie57
- Parcelle
- EE 21
- Contenance
- 2 967 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone à vocation d'habitat de type résidentiel aéré partiellement déservi par le réseau d'assainissement collectif. Si non desservies par le reseau d'assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un re
Identifiant 31395000EE0021Feuille 000 EE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 958 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 672 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone à vocation d'habitat de type résidentiel aéré partiellement déservi par le réseau d'assainissement collectif. si non desservies par le reseau d'assainissement collectif surface au sol 2000m2 pour un epandage souterrain, 2500m2 pour un re, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Muret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | Permis de construire03139522M0087 | 111 Rue de Guyenne | EI 353 | 1 logement, 159 m² | 979 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2021 | Permis de construire03139521M0067 | 142 Rue de Guyenne | EE 101, EE 103, EE 112 | 1 logement, 178 m² | 1 462 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2020 | Permis de construire03139520M0072 | 145 Rue de Guyenne | EH 33, EH 45 | 1 logement, 75 m² | 2 200 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2020 | Permis de construire03139519M0088 | 117 Route de Guyenne | EH 65 | 1 logement, 95 m² | 527 m² | commencé | particulier |
| 05/07/2019 | Permis de construire03139519M0035 | 137 B Rue de Guyenne | EH 32, EH 30 | 1 logement, 109 m² | 1 126 m² | terminé | AGIR SUD |
| 16/07/2018 | Permis de construire03139518M0051 | 94 B Rue de Guyenne | ED 36 | 1 logement, 106 m² | 1 081 m² | terminé | particulier |
| 11/06/2018 | Permis de construire03139518M0002 | 96 Rue de Guyenne | ED 24 | 1 logement, 102 m² | 620 m² | terminé | particulier |
| 30/01/2013 | Permis de construire03139512M0125 | 0112 Rue de Guyenne | ED 5, ED 4 | 1 logement, 92 m² | 1 179 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 112 Rue de Guyenne | Maison | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 03/12/2024 | 132 Rue de Guyenne | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 28/03/2024 | 132 Rue de Guyenne | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 217 m² | 40 000 € | — |
| 29/09/2023 | 145 Rue de Guyenne | Dépendance, Maison | 190 m² | 346 500 € | 1 824 € |
| 03/07/2023 | 74 Rue de Guyenne | Maison | 99 m² | 190 390 € | 1 923 € |
| 29/09/2022 | 111 Rue de Guyenne | Vente | 979 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 25/03/2022 | 143 Rue de Guyenne | Dépendance, Maison | 176 m² | 522 358 € | 2 968 € |
| 31/01/2022 | 116 Rue de Guyenne | Dépendance, Maison | 36 m² | 207 800 € | 5 772 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | 144 Rue de Guyenne | Vente | 1 462 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 02/11/2021 | 94 Rue de Guyenne | Maison, Dépendance | 400 m² | 446 850 € | — |
| 25/08/2021 | 76 Rue de Guyenne | Maison | 212 m² | 236 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 146 Rue de Guyenne 31600 Muret | 125,1 m² | 1996 | D | B |
| maison, 121 Rue de Guyenne 31600 Muret | 65 m² | 1964 | E | E |
| maison, 36 Rue de Guyenne 31600 Muret | 229,9 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue de Guyenne 31600 Muret | 158,9 m² | — | C | A |
| maison, 112 Rue de Guyenne 31600 Muret | 95,1 m² | 1968 | F | F |
| maison, 146 Rue de Guyenne 31600 Muret | 125,1 m² | 1996 | D | B |
| maison, 112 Rue de Guyenne 31600 Muret | 85,3 m² | 2013 | B | A |
| maison, 132 Rue de Guyenne 31600 Muret | 119,3 m² | — | G | C |
| maison, 94 Rue de Guyenne 31600 Muret | 174,1 m² | — | C | C |
| maison, 145 Rue de Guyenne 31600 Muret | 168,2 m² | — | C | C |
| maison, 74 Rue de Guyenne 31600 Muret | 90 m² | — | D | B |
| maison, 128 Rue de Guyenne 31600 Muret | 123 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SACPA (SACPA)autres services
- 2GSPconstruction
- A.V.S. A VOTRE SERVICE (AVS)commerce
- H-KEYservices administratifs
- ETUDES MAITRISE CONCEPTION AMENAGEMENTS (E.M.C.A.)activités scientifiques et techniques
- MVEconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.