Rue Jacques Labatut, Muret
Numéros de la voie65
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone qui recouvre la partie ancienne de la commune
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Feuille ET 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 166,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 956 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 671 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone qui recouvre la partie ancienne de la commune, du PLU Muret, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Muret
- Maison
- Eglise Saint-Jacques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2013 | Déclaration préalable03139512M0228 | 0013 Rue Jacques Labatut | ET 16 | 1 logement | 123 m² | annulé | L'ESPRIT D'EQUIPE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1165 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 37 Rue Jacques Labatut | Maison | 84 m² | 120 500 € | 1 435 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Jacques Labatut | Maison | 90 m² | 222 087 € | 2 468 € |
| 26/02/2025 | 35 Rue Jacques Labatut | Appartement, Dépendance | 48 m² | 104 000 € | — |
| 25/10/2024 | 33 Rue Jacques Labatut | Maison | 90 m² | 194 644 € | 2 163 € |
| 31/01/2023 | 4 Rue Jacques Labatut | Dépendance, Maison | 69 m² | 206 500 € | 2 993 € |
| 25/11/2022 | 46 Rue Jacques Labatut | Maison, Dépendance | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 09/11/2022 | 47 Rue Jacques Labatut | Maison | 70 m² | 246 600 € | 3 523 € |
| 04/04/2022 | 14 Rue Jacques Labatut | Maison | 78 m² | 192 000 € | 2 462 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2021 | 34 Rue Jacques Labatut | Dépendance, Appartement, Maison | 130 m² | 140 000 € | — |
| 04/11/2021 | 28 Rue Jacques Labatut | Dépendance | 72 m² de terrain | 79 800 € | — |
| 03/08/2021 | 28 Rue Jacques Labatut | Appartement, Dépendance, Maison | 150 m² | 286 600 € | — |
| 30/06/2021 | 6 Rue Jacques Labatut | Maison | 50 m² | 166 500 € | 3 330 € |
| 07/04/2021 | 33 Rue Jacques Labatut | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 05/02/2021 | 52 Rue Jacques Labatut | Maison | 177 m² | 270 000 € | 1 525 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 144,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 55,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 6 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 44,8 m² | 1997 | D | D |
| immeuble, 35 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | — | 1970 | D | D |
| maison, 5 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 100 m² | — | D | C |
| maison, 54 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 73,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 33bis Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 84 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 49,7 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 48,2 m² | 1973 | E | E |
| maison, 30 Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 93,7 m² | — | C | C |
| maison, 33ter Rue Jacques Labatut 31600 Muret | 97,7 m² | 1990 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Pierre d'AragonpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragonpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m227
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- ACSENT DU SUD-OUESThébergement et restauration
- EDENIS (T61 723060)santé et action sociale
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2)énergie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.