Route De Germaine, Mutigny
- Parcelle la plus proche
- C 168
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m de cette parcelle
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- en périphérie ouest de l'ancien village, les constructions y sont moins denses. L'emprise au sol et le coefficient d'occupation des sols de ce secteur sont fixés pour maintenir une densité des constructions semblable à l'existant
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 513920000C0168Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,7 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 475 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 446 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, en périphérie ouest de l'ancien village, les constructions y sont moins denses. l'emprise au sol et le coefficient d'occupation des sols de ce secteur sont fixés pour maintenir une densité des constructions semblable à l'existant, du PLU Mutigny, en vigueur depuis le 28/09/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranches 1 et 2
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.