Rue Bucium, Nailloux
Numéros de la voie65
- Parcelle
- A 1375
- Contenance
- 10 707 m²
- Zone d'urbanisme
- U2
- Secteur résidentiel
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 313960000A1375Feuille 000 A 03Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 286 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 022 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 691 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, secteur résidentiel, du PLU Nailloux, en vigueur depuis le 11/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 45 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 65 m² | 127 000 € | — |
| 07/11/2025 | 29 Rue du Bucium | Dépendance, Appartement | 61 m² | 103 500 € | — |
| 22/10/2025 | 29 Rue du Bucium | Appartement, Dépendance | 61 m² | 135 500 € | 2 221 € |
| 15/07/2025 | 33 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 90 m² | 155 550 € | — |
| 06/03/2025 | 29 Rue du Bucium | Dépendance, Appartement | 63 m² | 96 000 € | — |
| 30/12/2024 | 57 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 84 m² | 206 000 € | — |
| 29/05/2024 | 29 Rue du Bucium | Appartement, Dépendance | 61 m² | 102 000 € | 1 672 € |
| 22/12/2023 | 34 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | 29 Rue du Bucium | Dépendance, Appartement | 61 m² | 96 250 € | — |
| 25/07/2023 | 31 Rue du Bucium | Appartement, Dépendance | 62 m² | 98 500 € | — |
| 22/03/2023 | 32 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 65 m² | 117 150 € | — |
| 13/03/2023 | 31 Rue du Bucium | Dépendance, Appartement | 42 m² | 68 000 € | 1 619 € |
| 15/12/2022 | 29 Rue du Bucium | Appartement, Dépendance | 42 m² | 83 000 € | 1 976 € |
| 14/12/2022 | 44 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 86 m² | 164 000 € | 1 907 € |
| 29/11/2022 | 39 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 65 m² | 136 700 € | — |
| 07/10/2022 | 8 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 29/07/2022 | 31 Rue du Bucium | Dépendance, Appartement | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 26/07/2022 | 42 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 64 m² | 144 648 € | 2 260 € |
| 07/06/2022 | 9 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 65 m² | 150 000 € | 2 308 € |
| 31/05/2022 | 23 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 84 m² | 161 041 € | 1 917 € |
| 18/05/2022 | 17 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 64 m² | 138 862 € | — |
| 05/05/2022 | 55 Rue du Bucium | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 29/04/2022 | 31 Rue du Bucium | Dépendance, Appartement | 77 m² | 130 000 € | — |
| 12/04/2022 | 6 Rue du Bucium | Maison | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
| 28/02/2022 | 38 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 64 m² | 103 000 € | — |
| 23/12/2021 | 31 Rue du Bucium | Appartement, Dépendance | 42 m² | 59 217 € | — |
| 15/12/2021 | 15 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 16/11/2021 | 46 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
| 07/09/2021 | 57 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 84 m² | 182 230 € | 2 169 € |
| 24/08/2021 | 47 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 29/06/2021 | 24 Rue du Bucium | Dépendance, Maison | 90 m² | 116 000 € | 1 289 € |
| 10/06/2021 | 27 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 65 m² | 115 000 € | 1 769 € |
| 12/05/2021 | 31 Rue du Bucium | Dépendance, Appartement | 77 m² | 129 000 € | 1 675 € |
| 23/03/2021 | 31 Rue du Bucium | Dépendance, Appartement | 62 m² | 90 000 € | — |
| 03/02/2021 | 12 Rue du Bucium | Maison | 64 m² | 97 000 € | 1 516 € |
| 29/01/2021 | 29 Rue du Bucium | Appartement | 63 m² | 96 891 € | 1 538 € |
| 05/01/2021 | 50 Rue du Bucium | Maison, Dépendance | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Bucium 31560 Nailloux | 65,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 18 Rue Bucium 31560 Nailloux | 61,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 46 Rue Bucium 31560 Nailloux | 64,4 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 24 Rue Bucium 31560 Nailloux | 62,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 24 Rue Bucium 31560 Nailloux | 62,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 9 Rue Bucium 31560 Nailloux | 64,3 m² | 2010 | B | A |
| maison, 52 Rue Bucium 31560 Nailloux | 63,9 m² | — | C | A |
| maison, Rue Bucium 31560 Nailloux | 65 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue Bucium 31560 Nailloux | 90,1 m² | 2009 | C | B |
| maison, 57 Rue Bucium 31560 Nailloux | 88,2 m² | 2009 | C | B |
| appartement, Rue Bucium 31560 Nailloux | 61,4 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 21 Rue Bucium 31560 Nailloux | 62,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean RostandpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m221
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DIRECTION REGIONALE FINANCES PUBLIQUES OCCITANIE ET DEPARTEMENT HAUTE GARONNE (DRFIP)administration publique
- BRETAGNE SAVEURShébergement et restauration
- NEOEN FRANCEactivités scientifiques et techniques
- ASSOCIATION POUR LA REINSERTION SOCIALE (APRES)santé et action sociale
- DOCTEURS BENARD, ROUQUIE, DUCOS DE LAHITTE, AURIOL, CAUSSE ET PIQUIN - SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DE MEDECINS OPHTALsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.