Grande Rue, Nailly
Numéros de la voie96
- Parcelle
- AB 183
- Contenance
- 730 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale ancienne et mixte
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 89274000AB0183Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,4 m
- Pente du terrain
- 11,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 502 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 457 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale ancienne et mixte, du PLUi du Gatinais en Bourgogne, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Pierre
- Château de Bois le Roi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2023 | Permis d'aménager08927423T0003 | Grande Rue | ZK 44, ZK 146 | — | 5 971 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de démolir08927423T0001 | 40 Grande Rue | AB 206 | — | — | autorisé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire08927420T0007 | Grande Rue | 0D 1168 | 1 logement, 238 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire08927419T0003 | Grande Rue | 0D 1169 | 1 logement, 117 m² | — | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire08927415T0006 | Grande Rue | ZK 183P, ZK 179P, ZK 15P | 1 logement, 122 m² | — | commencé | particulier |
| 13/01/2013 | Permis de construire08927412T0007 | Rd26 Grande Rue | ZK 131 | 2 logements, 166 m² | 1 047 m² | commencé | SCI LEMA |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 63 Gr Grande Rue | Maison | 60 m² | 35 000 € | — |
| 28/08/2024 | 45 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 195 m² | 298 000 € | — |
| 22/11/2022 | 78 Gr Grande Rue | Maison | 115 m² | 225 000 € | 1 957 € |
| 23/06/2022 | 58 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 48 m² | 40 550 € | 845 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Grande Rue 89100 Nailly | 124 m² | — | E | E |
| maison, 81 Grande Rue 89100 Nailly | 175,1 m² | — | E | E |
| maison, 81 Grande Rue 89100 Nailly | 143,1 m² | — | D | B |
| maison, 49 Grande Rue 89100 Nailly | 111,1 m² | — | E | C |
| maison, 16 Grande Rue 89100 Nailly | 72,2 m² | — | C | A |
| maison, 32 Grande Rue 89100 Nailly | 70 m² | — | F | F |
| maison, 44 Grande Rue 89100 Nailly | 98,2 m² | — | D | D |
| maison, 76bis Grande Rue 89100 Nailly | 212,4 m² | 2025 | B | A |
| maison, 2t Grande Rue 89100 Nailly | 156,9 m² | — | C | C |
| maison, 41 Grande Rue 89100 Nailly | 68,9 m² | — | D | D |
| maison, 51 Grande Rue 89100 Nailly | 90,5 m² | — | E | B |
| maison, 45 Grande Rue 89100 Nailly | 205 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie Navarrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NAILLYadministration publique
- CARROSSERIE MILACHONcommerce
- SYND INTERCOM GESTION SCE TRANSPORT ELEVEStransport
- ASS FONCIERE REMEMBREMENT DE NAILLYconstruction
- EM SARL (EM CONCEPT)activités scientifiques et techniques
- ALTEA-89autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.