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Aucadastre

Boulevard Albert 1er, Nancy

Numéros de la voie62
Parcelle la plus proche
CK 337
l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
Contenance
920 m²
Zone d'urbanisme
U
Zone urbaine

Identifiant 54395000CK0337Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

100 m
43 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
219,3 m
Pente du terrain
6,6 %
vers l'est
Toiture solaire, 3 kWc
3 345 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions14

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
  • Stationnement : Centre (C)
  • Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines

Informations19

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique5

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Maison Huot
  • Siège de la société Pont-à-Mousson
  • Villa Les Pins
  • maison Bouret
  • immeuble

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
13/08/2025Permis de construire054395250003323 Boulevard Albert 1erCK 4211 022 m²45 880 m²commencéCENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES
24/07/2020Déclaration préalable05439520R043628 Bd Albert 1erCK 4118 m²332 m²autoriséparticulier
02/09/2019Déclaration préalable05439519R080622 Bd Albert 1erCK 9220 m²76 m²autoriséparticulier
14/05/2019Déclaration préalable05439519R039515 Bd Albert 1erCK 134470 m²autoriséparticulier
07/02/2014Permis de construire05439513R009344-48 Bd Albert 1erCK 1, CK 34, CK 3416 logements, 953 m²commencéEIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST
07/02/2014Permis de construire05439513R009344-48 Bd Albert 1erCK 1, CK 34, CK 34953 m²commencéEIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST
29/07/2013Permis de construire05439513R001744 Bd Albert 1erCK 196 logements, 159 m²commencéEIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST
29/07/2013Permis de construire05439513R001744 Bd Albert 1erCK 1159 m²commencéEIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST

8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202527 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance58 m²116 000 €2 000 €
14/11/202514 Bd Albert 1erDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé549 m²745 000 €
19/08/202566 Bd Albert 1erDépendance, Appartement159 m²289 750 €1 822 €
07/08/202534 Bd Albert 1erDépendance12,77 m²2 200 €172 €
10/06/202558 Bd Albert 1erDépendance, Appartement135 m²232 000 €1 719 €
28/05/202530 Bd Albert 1erMaison140 m²582 000 €4 157 €
28/05/202534 Bd Albert 1erDépendance, Appartement105 m²218 800 €
22/05/202526 Bd Albert 1erAppartement20 m²40 000 €2 000 €
Afficher les 98 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/04/202534 Bd Albert 1erDépendancenon mesurée15 000 €
01/04/202529 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance363 m²807 500 €
25/03/202548 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé41 m²147 500 €
04/03/202568 Bd Albert 1erDépendance, Appartement85 m²170 000 €2 000 €
21/02/202526 Bd Albert 1erAppartement20 m²10 000 €500 €
28/11/202449 Bd Albert 1erDépendance8,02 m²17 600 €2 195 €
28/11/202449 Bd Albert 1erDépendance8,79 m²15 700 €1 786 €
19/11/202448 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé23 m²50 000 €2 174 €
02/10/202431 Bd Albert 1erDépendance, Appartement108 m²210 000 €1 944 €
30/09/20247 Bd Albert 1erDépendance, Appartement145 m²223 500 €
16/09/202466 Bd Albert 1erDépendance13 m²27 500 €2 115 €
12/09/202448 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé33 m²74 750 €
03/09/202431 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance35 m²80 000 €2 286 €
30/08/20245 Bd Albert 1erDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé45 m²115 000 €2 556 €
19/08/202449 Bd Albert 1erDépendance16,14 m²36 250 €
16/08/20242 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance188 m²403 750 €2 148 €
07/08/202448 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²72 000 €3 600 €
25/07/20245 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance76 m²143 620 €1 890 €
12/07/202458 Bd Albert 1erAppartement24 m²58 000 €2 417 €
05/07/202427 Bd Albert 1erDépendance, Appartement66 m²116 000 €1 758 €
26/06/202415 Bd Albert 1erDépendance, Appartement177 m²260 000 €1 469 €
24/06/20242 Bd Albert 1erDépendance, Appartement180 m²394 000 €2 189 €
03/06/202434 Bd Albert 1erDépendance, Appartement115 m²146 000 €
25/05/202448 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé33 m²85 000 €
12/04/202451 Bd Albert 1erDépendance, Appartement84 m²166 250 €1 979 €
29/03/202447 Bd Albert 1erDépendance, Appartement90 m²164 130 €1 824 €
15/02/202448 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé19 m²67 600 €3 558 €
09/02/202434 Bd Albert 1erDépendance, Appartement131 m²306 850 €
24/01/20247 Bd Albert 1erDépendance, Appartement125 m²200 000 €
19/01/202448 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé34 m²82 500 €
23/11/202351 Bd Albert 1erDépendancenon mesurée13 500 €
15/11/202334 Bd Albert 1erDépendance12,77 m²22 000 €1 723 €
18/09/202354 Bd Albert 1erDépendance, Appartement50 m²99 000 €1 980 €
24/08/202345 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance90 m²186 000 €
17/08/202312 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance70 m²171 500 €2 450 €
19/07/20235 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance165 m²340 700 €2 065 €
29/03/202347 Bd Albert 1erDépendance, Appartement98 m²130 050 €1 327 €
22/03/202311 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison230 m²699 000 €
22/03/202316 Bd Albert 1erDépendance, Appartement101 m²286 300 €2 835 €
15/03/202335 Bd Albert 1erMaison169 m²20 000 €118 €
15/03/202335 Bd Albert 1erMaison169 m²200 000 €1 183 €
22/02/202347 Bd Albert 1erDépendance, Appartement98 m²118 000 €1 204 €
17/02/202351 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé76 m²96 500 €
14/02/202334 Bd Albert 1erDépendance, Appartement90 m²300 000 €
26/01/202332 Bd Albert 1erDépendance, Appartement192 m²455 000 €2 370 €
24/11/202254 Bd Albert 1erDépendance, Appartement50 m²94 700 €1 894 €
17/11/202248 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé17 m²60 000 €3 529 €
10/11/202220 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance285 m²651 600 €
28/10/202251 Bd Albert 1erDépendance, Appartement105 m²223 550 €2 129 €
07/10/202251 Bd Albert 1erDépendance, Appartement106 m²283 800 €2 677 €
23/09/202232 Bd Albert 1erDépendance, Appartement100 m²220 900 €2 209 €
06/09/202212 Bd Albert 1erDépendance, Appartement193 m²446 200 €2 312 €
26/08/202260 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance113 m²264 900 €2 344 €
19/08/202258 Bd Albert 1erDépendance, Appartement155 m²401 000 €
25/07/202232 Bd Albert 1erDépendance, Appartement114 m²237 500 €2 083 €
19/07/202219 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance68 m²167 200 €2 459 €
12/07/202210 Bd Albert 1erDépendance23,9 m²2 500 €
30/06/202221 Bd Albert 1erAppartement54 m²115 000 €2 130 €
20/06/202251 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance84 m²179 550 €2 138 €
16/06/202234 Bd Albert 1erDépendance10,77 m²20 000 €1 857 €
17/05/202245 Bd Albert 1erDépendance, Appartement90 m²120 095 €1 334 €
15/04/202239 Bd Albert 1erDépendance, Appartement69 m²194 790 €
29/03/202239 Bd Albert 1erDépendance10,3 m²43 050 €4 180 €
10/03/202232 Bd Albert 1erDépendance, Appartement185 m²509 000 €2 751 €
27/01/202234 Bd Albert 1erDépendancenon mesurée63 000 €
13/01/202245 Bd Albert 1erDépendance, Appartement93 m²173 000 €
31/12/202168 Bd Albert 1erDépendance, Appartement85 m²196 250 €2 309 €
23/11/202149 Bd Albert 1erDépendance, Appartement87 m²195 560 €2 248 €
18/10/202134 Bd Albert 1erDépendance21,23 m²35 000 €
08/10/202132 Bd Albert 1erDépendance, Appartement50 m²123 500 €2 470 €
07/10/202132 Bd Albert 1erDépendancenon mesurée1 500 €
04/10/202158 Bd Albert 1erDépendance12,2 m²25 000 €2 049 €
26/08/202134 Bd Albert 1erDépendance11,67 m²45 650 €3 912 €
19/08/202139 Bd Albert 1erDépendance, Appartement77 m²168 400 €
30/07/202166 Bd Albert 1erDépendance, Appartement159 m²320 000 €
27/07/202151 Bd Albert 1erDépendance, Appartement55 m²109 150 €1 985 €
13/07/202149 Bd Albert 1erDépendance, Appartement103 m²193 000 €1 874 €
01/07/202145 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance90 m²125 000 €
01/07/202148 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé17 m²67 000 €3 941 €
29/06/202134 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance117 m²217 000 €1 855 €
21/06/202134 Bd Albert 1erAppartement, Dépendance115 m²223 000 €
18/06/202134 Bd Albert 1erDépendance, Appartement70 m²157 000 €
14/06/202166 Bd Albert 1erDépendance, Appartement159 m²285 000 €1 792 €
07/06/202112 Bd Albert 1erDépendance, Appartement193 m²382 000 €
03/06/202121 Bd Albert 1erDépendance, Appartement33 m²79 000 €2 394 €
27/05/202144 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé16 m²7 000 €438 €
26/05/202134 Bd Albert 1erDépendance, Appartement131 m²250 000 €
03/05/202121 Bd Albert 1erAppartement95 m²149 000 €
21/04/202149 Bd Albert 1erDépendance, Appartement87 m²189 100 €2 174 €
01/04/202134 Bd Albert 1erDépendance11,9 m²25 000 €2 101 €
26/03/202139 Bd Albert 1erDépendance13,68 m²30 000 €2 193 €
24/03/20217 Bd Albert 1erDépendance, Appartement97 m²206 250 €2 126 €
23/03/202151 Bd Albert 1erDépendance, Appartement97 m²175 000 €1 804 €
24/02/202148 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé17 m²60 400 €3 553 €
18/02/202148 Bd Albert 1erLocal industriel. commercial ou assimilé33 m²57 000 €
15/02/202121 Bd Albert 1erAppartement44 m²106 350 €2 417 €
02/02/202141 Bd Albert 1erDépendance, Appartement185 m²334 000 €
07/01/202134 Bd Albert 1erDépendancenon mesurée12 000 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 33 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy99 m²GE
appartement, 5 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy94,5 m²1964DD
appartement, 33 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy129,5 m²CC
appartement, 48 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy20,6 m²CA
appartement, 45 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy8,7 m²EE
appartement, Boulevard Albert 1er 54000 Nancy21,8 m²2014CC
appartement, 58bis Boulevard Albert 1er 54000 Nancy144 m²EE
appartement, 1 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy34,2 m²DD
appartement, Boulevard Albert 1er 54000 Nancy21 m²2014CA
appartement, 27 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy65 m²DD
immeuble, 2 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy1920DD
appartement, 16 Boulevard Albert 1er 54000 Nancy105,3 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Sites potentiellement pollués14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Notre-Dame Saint-SigisbertprivéULIS
  • Ecole élémentaire d'application Boudonvillepublic
  • Ecole maternelle d'application Boudonvillepublicsans cantine
  • Ecole supérieure technique privée Compagnie de Formation - Pigierprivé
  • Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé
  • Site de l'Institut de formation-CFA ARTEMYS de Nancyprivé

Entreprises domiciliées à 200 m828

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines1

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.