Boulevard de Scarpone, Nancy
Numéros de la voie57
- Parcelle la plus proche
- AE 35
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 155 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 10,3 m
- 2 étages
Identifiant 54395000AE0035Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,1 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 389 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 3 - Ensemble de villas
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
Informations18
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- maison Paul Cavallier
- maison Schott
- Maisons de Jean Prouvé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Déclaration préalable0543952600313 | 38 Boulevard de Scarpone | AE 32 | 3 logements | 350 m² | autorisé | APEX |
| 20/06/2022 | Permis de construire0543952200005 | 93 Boulevard de Scarpone | AE 396 | — | 1 803 m² | commencé | BFCV |
| 26/05/2020 | Permis de construire05439519R0128 | 68 Bd de Scarpone | AE 544, AE 582 | 345 m² | 4 547 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2015 | Permis de construire0543951400088 | 56 Boulevard de Scarpone | AE 54, AE 54, AE 54 | 2 logements, 246 m² | — | commencé | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE |
| 14/04/2015 | Permis de construire05439514R0088 | 56 Boulevard de Scarpone | AE 543, AE 544, AE 545 | 2 logements, 246 m² | — | commencé | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE |
| 14/04/2015 | Permis de construire0543951400088 | 56 Boulevard de Scarpone | AE 54, AE 54, AE 54 | 246 m² | — | commencé | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE |
| 14/04/2015 | Permis de construire05439514R0088 | 56 Boulevard de Scarpone | AE 543, AE 544, AE 545 | 246 m² | — | commencé | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE |
| 12/08/2014 | Permis de démolir05439514R0004 | 56 Boulevard de Scarpone | AE 54 | — | — | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2013 | Permis de démolir05439513R0005 | 56 Bd de Scarpone | AE 54 | — | — | autorisé | DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLE |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Bd de Scarpone | Dépendance | 34,18 m² | 62 000 € | 1 814 € |
| 10/10/2025 | 39 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 107 m² | 238 440 € | — |
| 04/08/2025 | 39 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 80 m² | 164 000 € | — |
| 28/07/2025 | 52 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 25/06/2025 | 1 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 150 m² | 273 000 € | 1 820 € |
| 07/05/2025 | 39 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 115 m² | 190 000 € | — |
| 28/03/2025 | 4 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 26/03/2025 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 12 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 53 m² | 99 750 € | 1 882 € |
| 19/11/2024 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 67 m² | 115 900 € | 1 730 € |
| 29/10/2024 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 67 m² | 148 000 € | 2 209 € |
| 20/09/2024 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
| 02/09/2024 | 9 Bd de Scarpone | Maison, Dépendance | 212 m² | 826 700 € | — |
| 30/08/2024 | 30 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 88 m² | 181 000 € | 2 057 € |
| 31/07/2024 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 68 m² | 120 650 € | 1 774 € |
| 11/07/2024 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 49 m² | 102 600 € | 2 094 € |
| 06/05/2024 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 28/03/2024 | 30 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 69 m² | 128 500 € | 1 862 € |
| 22/09/2023 | 2 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 21/08/2023 | 68 Bd de Scarpone | Vente | 11 277 m² de terrain | 21 338 046 € | — |
| 15/06/2023 | 105 Bd de Scarpone | Maison | 122 m² | 330 000 € | 2 705 € |
| 25/05/2023 | 52 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 21/04/2023 | 119 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 46 m² | 78 850 € | 1 714 € |
| 31/03/2023 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 55 m² | 91 800 € | 1 669 € |
| 23/03/2023 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 25/01/2023 | 52 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 53 m² | 97 850 € | 1 846 € |
| 17/01/2023 | 2 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 94 m² | 194 000 € | — |
| 06/12/2022 | 39 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 41 m² | 116 000 € | — |
| 16/11/2022 | 99 Bd de Scarpone | Maison | 184 m² | 381 000 € | 2 071 € |
| 10/11/2022 | 2 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 60 m² | 116 000 € | — |
| 25/10/2022 | 6 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 45 m² | 97 996 € | 2 178 € |
| 21/10/2022 | 39 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 72 m² | 152 000 € | — |
| 31/08/2022 | 125 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 30/08/2022 | 39 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 92 m² | 260 100 € | — |
| 04/08/2022 | 6 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 13/07/2022 | 52 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 49 m² | 112 300 € | 2 292 € |
| 28/06/2022 | 6 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 86 m² | 162 500 € | 1 890 € |
| 28/06/2022 | 4 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 48 m² | 99 000 € | 2 063 € |
| 02/06/2022 | 4 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 13/05/2022 | 6 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 83 m² | 159 000 € | 1 916 € |
| 10/05/2022 | 4 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 62 m² | 125 000 € | — |
| 15/04/2022 | 39 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 107 m² | 239 350 € | — |
| 02/12/2021 | 3 Bd de Scarpone | Maison | 147 m² | 258 200 € | 1 756 € |
| 13/09/2021 | 39 Bd de Scarpone | Maison, Dépendance | 420 m² | 346 000 € | — |
| 21/07/2021 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 64 m² | 103 918 € | 1 624 € |
| 08/07/2021 | 39 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 92 m² | 182 750 € | — |
| 10/06/2021 | 52 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 63 m² | 113 450 € | 1 801 € |
| 27/04/2021 | 39 Bd de Scarpone | Appartement, Dépendance | 93 m² | 180 510 € | — |
| 16/04/2021 | 52 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 66 m² | 101 000 € | 1 530 € |
| 20/03/2021 | 52 Bd de Scarpone | Appartement | 40 m² | 59 350 € | 1 484 € |
| 25/02/2021 | 52 Bd de Scarpone | Dépendance, Appartement | 66 m² | 109 250 € | 1 655 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39bis Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 86 m² | 1968 | D | D |
| appartement, Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 46,7 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 65,2 m² | 1991 | C | B |
| maison, 99 Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 190 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 51,3 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 127,5 m² | — | C | C |
| maison, 99 Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 190 m² | — | E | E |
| appartement, 39bis Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 90,8 m² | 1969 | C | C |
| immeuble, 1 Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | — | 1930 | E | D |
| maison, 15 Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 134,7 m² | — | C | C |
| appartement, Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 52,4 m² | — | C | B |
| maison, 39 Boulevard de Scarpone 54000 Nancy | 172,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy V - ESPEpublic
- Collège Alfred Mézièrespublic
- Collège Jean LamourpublicREP+
- Ecole élémentaire Alfred Mezièrespublic
- Ecole élémentaire d'application Boudonvillepublic
- Ecole élémentaire MosellypublicREP+
- Ecole maternelle d'application Boudonvillepublicsans cantine
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
- Site de l'Institut de formation-CFA ARTEMYS de Nancyprivé
Entreprises domiciliées à 200 m341
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.Rinformation et communication
- UNIVERSITE DE LORRAINEenseignement
- ENVERGUREenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.