Cours Léopold, Nancy
Numéros de la voie52
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,7 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique51
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- immeuble
- porte Désilles
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Immeuble
- Fontaine
- Hôtel Héré
- maison
- hôtel de Malleloy
- Bâtiment de la Petite Carrière
- Porte
- hôtel de Custines puis de Ludres
- hôtel de Lenoncourt
- maison Chardot
- Chapelle des Cordeliers
- porte de la Citadelle
- hôtel de Morvilliers
- maison de Guillaume de Rogéville
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- Hôtel de la Monnaie
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Hôtel de Spada
- bastion d'Haussonville
- Hôtel de Curel
- Maison, à l'exception des parties classées
- maison Bloch
- Maison
- Hôtel Ferraris
- Maison Weissenburger
- Hôtel de Martigny
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel d'Obelstein
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Maison des Vallée
- Salle et salons
- Pavillon
- hôtel de Rennel
- église Saint-Epvre
- maison Margot
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
- Bibliothèque municipale
- maison de Médard Chuppin
- hôtel de Gellenoncourt
- maison Bouret
- Couvent des Cordeliers
- Porte d'entrée et puits
- porte de la Craffe
- hôtel de Lillebonne
- Palais ducal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Déclaration préalable0543952500285 | 42 Bi Cours Leopold | AL 378 | — | 561 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2022 | Déclaration préalable05439522R0582 | 38 Cours Leopold | AL 141 | — | 720 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de démolir0543951900012 | 35 Crs Leopold | AM 321, AM 51 | — | 3 646 m² | autorisé | BATIGERE |
| 05/08/2014 | Permis de construire05439514R0035 | 19 Crs Leopold | AM 32, AM 34, AM 34 | 34 m² | — | autorisé | OGEC NOTRE DAME SAINT SIGISBERT |
| 10/12/2013 | Permis de construire05439513R0059 | 1 Crs Leopold | — | 3 logements, 114 m² | — | terminé | FONCIERE JEAN LAMOUR |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Crs Leopold | Dépendance, Appartement | 171 m² | 565 000 € | 3 304 € |
| 08/12/2025 | 24 Crs Leopold | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 04/07/2025 | 42 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 58 m² | 165 500 € | 2 853 € |
| 02/06/2025 | 42 Crs Leopold | Appartement | 58 m² | 151 000 € | 2 603 € |
| 05/12/2024 | 24 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 71 m² | 94 000 € | 1 324 € |
| 21/11/2024 | 24 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 116 m² | 205 000 € | 1 767 € |
| 07/11/2024 | 5 Crs Leopold | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 30/08/2024 | 42 Crs Leopold | Dépendance, Appartement | 52 m² | 129 500 € | 2 490 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 14 Crs Leopold | Appartement | 91 m² | 226 570 € | 2 490 € |
| 24/11/2023 | 5 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 256 m² | 800 000 € | — |
| 31/10/2023 | 24 Crs Leopold | Appartement | 23 m² | 66 450 € | 2 889 € |
| 06/04/2023 | 10 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 06/04/2023 | 44 Crs Leopold | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 037 m² | 1 318 000 € | — |
| 04/04/2023 | 44 Crs Leopold | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 037 m² | 950 000 € | — |
| 10/02/2023 | 24 Crs Leopold | Appartement | 25 m² | 66 350 € | 2 654 € |
| 15/12/2022 | 40 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 140 m² | 428 000 € | — |
| 12/12/2022 | 9 Crs Leopold | Maison | 120 m² | 357 000 € | 2 975 € |
| 02/12/2022 | 11 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 74 m² | 172 500 € | 2 331 € |
| 05/09/2022 | 38 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 254 m² | 640 000 € | — |
| 17/08/2022 | 5 Crs Leopold | Dépendance, Appartement | 214 m² | 473 000 € | 2 210 € |
| 19/07/2022 | 11 Crs Leopold | Dépendance, Appartement | 116 m² | 329 720 € | 2 842 € |
| 11/07/2022 | 28 Crs Leopold | Vente | — | 2 550 000 € | — |
| 14/06/2022 | 1 Crs Leopold | Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 300 000 € | 2 344 € |
| 03/01/2022 | 31 Crs Leopold | Dépendance, Appartement | 117 m² | 318 000 € | — |
| 17/11/2021 | 42 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 53 m² | 157 000 € | 2 962 € |
| 20/08/2021 | 24 Crs Leopold | Appartement | 28 m² | 56 760 € | 2 027 € |
| 16/07/2021 | 48 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 51 m² | 121 000 € | 2 373 € |
| 16/06/2021 | 11 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 74 m² | 153 500 € | 2 074 € |
| 04/02/2021 | 6 Crs Leopold | Dépendance, Appartement | 234 m² | 579 500 € | 2 476 € |
| 04/02/2021 | 11 Crs Leopold | Appartement, Dépendance | 130 m² | 336 500 € | 2 588 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Cours Léopold 54000 Nancy | 132 m² | — | C | C |
| appartement, Cours Léopold 54000 Nancy | 52,9 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Cours Léopold 54000 Nancy | 18,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Cours Léopold 54000 Nancy | 36,2 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Cours Léopold 54000 Nancy | 45,8 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Cours Léopold 54000 Nancy | 64 m² | — | E | E |
| appartement, 42bis Cours Léopold 54000 Nancy | 30,4 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Cours Léopold 54000 Nancy | 78,1 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Cours Léopold 54000 Nancy | 152,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Cours Léopold 54000 Nancy | 46,3 m² | — | E | B |
| immeuble, 8 Cours Léopold 54000 Nancy | — | — | F | E |
| immeuble, 14 Cours Léopold 54000 Nancy | — | 1900 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic
- Collège La CraffepublicULIS
- Collège Notre-Dame Saint-SigisbertprivéULIS
- Ecole élémentaire d'application BraconnotpublicULIS
- Ecole maternelle Robertypublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbertprivé
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salleprivé
- Ecole supérieure technique privée Compagnie de Formation - Pigierprivé
- Institut de rééducation Gai soleilprivé
- Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé
- Unité d'insertion de Nancy rattachée à l'IME de Flavigny (OHS)privé
Entreprises domiciliées à 200 m915
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- INDIGO PARKtransport
- INDIGO INFRAtransport
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.