Impasse de la Colline, Nancy
- Parcelle la plus proche
- AD 156
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 83 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 54395000AD0156Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,2 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 384 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : eau potable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Croix de chemin
- Maisons de Jean Prouvé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | Permis de construire0543952500068 | 3 Impasse de la Colline | AD 202 | 21 logements, 230 m² | 1 066 m² | autorisé | particulier |
| 28/08/2025 | Permis de construire0543952500036 | 13 Impasse de la Colline | AD 160, AD 468, AD 469 | 8 logements, 700 m² | 2 080 m² | commencé | ARTE MIDE |
| 24/10/2022 | Permis de démolir0543952200021 | 19 Impasse de la Colline | AD 157 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2022 | Permis de construire0543952200021 | 3 Impasse de la Colline | AD 202 | 11 logements, 213 m² | 1 066 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 59 Imp de la Colline | Maison | 90 m² | 185 500 € | 2 061 € |
| 20/06/2023 | 6 Imp de la Colline | Maison, Dépendance | 74 m² | 259 500 € | 3 507 € |
| 25/11/2022 | 13 Imp de la Colline | Local industriel. commercial ou assimilé | 715 m² | 520 000 € | — |
| 16/09/2022 | 59 Imp de la Colline | Maison | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
| 03/09/2021 | 3 Imp de la Colline | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 050 m² | 710 000 € | 676 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Impasse de la Colline 54000 Nancy | 75 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 23 Impasse de la Colline 54000 Nancy | 78 m² | 1981 | D | B |
| maison, 59 Impasse de la Colline 54000 Nancy | 79,8 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Impasse de la Colline 54000 Nancy | 60,7 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Impasse de la Colline 54000 Nancy | 55,7 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse de la Colline 54000 Nancy | 29,1 m² | — | E | B |
| maison, Impasse de la Colline 54000 Nancy | 69,6 m² | 2012 | D | B |
| maison, 59 Impasse de la Colline 54000 Nancy | 80 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire BuffonpublicREP+
- Ecole élémentaire MosellypublicREP+
- Ecole maternelle BuffonpublicREP+
- Ecole maternelle MicheletpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m505
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- KONEconstruction
- COMMUNE DE NANCYadministration publique
- ASS FRANCAISE CONTRE LES MYOPATHIES (AFM)santé et action sociale
- ASSOCIATION DIOCESAINE DE NANCYautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.