Impasse du Caveau, Nancy
Numéros de la voie1
- Parcelle
- BV 482
- Contenance
- 160 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 17 m
Identifiant 54395000BV0482Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,3 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Mixité sociale : site de projet (ZAC)
- Hauteurs : 25 m hauteur de façade + gabarit n°2
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Centre (C)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations19
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté (ZAC) : Nancy Grand Coeur
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPU-R)
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- maison Geschwindenhamer
- Imprimerie Royer
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- porte Saint-Nicolas
- Immeuble
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- villa Les Glycines
- Ancien hôtel des missions royales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2020 | Permis de construire05439520R0041 | Imp du Caveau | BV 1025, BV 1029, BV 1032 | 50 logements, 2 935 m² | 5 891 m² | commencé | ICADE PROMOTION |
| 07/05/2020 | Permis de construire05439519R0129 | 1 Imp du Caveau | BV 1027, BV 481, BV 482 | 54 logements, 2 619 m² | 1 380 m² | autorisé | BATIGERE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 83 m² | 358 000 € | — |
| 27/11/2023 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 260 200 € | — |
| 27/10/2023 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 88 m² | 332 000 € | 3 773 € |
| 16/10/2023 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 45 m² | 206 000 € | 4 578 € |
| 28/07/2023 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 46 m² | 206 200 € | 4 483 € |
| 12/06/2023 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 83 m² | 376 000 € | — |
| 06/06/2023 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 199 800 € | 4 541 € |
| 23/05/2023 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 65 m² | 250 175 € | 3 849 € |
Afficher les 61 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 45 m² | 199 075 € | 4 424 € |
| 19/04/2023 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 47 m² | 196 875 € | 4 189 € |
| 27/02/2023 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 88 m² | 369 000 € | — |
| 27/02/2023 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 267 800 € | — |
| 30/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 47 m² | 187 675 € | 3 993 € |
| 30/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 45 m² | 203 875 € | 4 531 € |
| 23/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 66 m² | 286 500 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 66 m² | 251 575 € | 3 812 € |
| 21/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 64 m² | 204 000 € | — |
| 20/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 45 m² | 198 475 € | 4 411 € |
| 19/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 64 m² | 230 975 € | 3 609 € |
| 14/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 199 775 € | 4 540 € |
| 13/12/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 65 m² | 250 275 € | 3 850 € |
| 18/11/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 203 775 € | 4 631 € |
| 10/11/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 255 200 € | — |
| 19/10/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 45 m² | 194 575 € | 4 324 € |
| 12/10/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 45 m² | 193 375 € | 4 297 € |
| 05/10/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 189 700 € | 4 311 € |
| 30/08/2022 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 68 m² | 286 500 € | — |
| 24/08/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 182 800 € | 4 155 € |
| 29/07/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 46 m² | 191 375 € | 4 160 € |
| 25/07/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 24 m² | 119 700 € | 4 988 € |
| 13/07/2022 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 73 m² | 323 500 € | — |
| 12/07/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 352 m² | 927 742 € | — |
| 27/06/2022 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 66 m² | 263 000 € | — |
| 24/06/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 46 m² | 200 600 € | 4 361 € |
| 31/05/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 187 044,2 € | 4 251 € |
| 18/05/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 40 m² | 172 400 € | 4 310 € |
| 16/05/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 41 m² | 169 200 € | 4 127 € |
| 06/05/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 192 800 € | 4 382 € |
| 04/05/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 28/04/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 182 164 € | 4 140 € |
| 26/04/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 247 498 € | 3 808 € |
| 22/04/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 251 000 € | 3 862 € |
| 21/04/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 70 m² | 274 300 € | 3 919 € |
| 20/04/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 127 m² | 623 000 € | 4 906 € |
| 19/04/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 193 275 € | 4 393 € |
| 30/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 25 m² | 111 200 € | 4 448 € |
| 30/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 118 m² | 523 000 € | 4 432 € |
| 29/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 30 m² | 136 000 € | 4 533 € |
| 28/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 27 m² | 123 743 € | 4 583 € |
| 28/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 30 m² | 154 587 € | 5 153 € |
| 25/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 246 500 € | 3 792 € |
| 25/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 30 m² | 146 800 € | 4 893 € |
| 25/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 27 m² | 122 300 € | 4 530 € |
| 25/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 197 200 € | 4 482 € |
| 24/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 30 m² | 143 500 € | 4 783 € |
| 24/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 25 m² | 112 900 € | 4 516 € |
| 24/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 35 m² | 150 700 € | 4 306 € |
| 23/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 40 m² | 173 875 € | 4 347 € |
| 22/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 88 m² | 335 600 € | 3 814 € |
| 21/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 16/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 26 m² | 128 700 € | 4 950 € |
| 16/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 45 m² | 198 700 € | 4 416 € |
| 16/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Appartement | 44 m² | 185 900 € | 4 225 € |
| 15/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 66 m² | 249 100 € | 3 774 € |
| 04/03/2022 | 3 Imp du Caveau | Dépendance, Appartement | 65 m² | 265 400 € | 4 083 € |
| 22/12/2021 | Imp du Caveau | Vente | 1 012 m² de terrain | 1 056 600 € | — |
| 10/11/2021 | 3 Imp du Caveau | Vente | 1 753 m² de terrain | 1 555 859 € | — |
| 28/10/2021 | 3 Imp du Caveau | Vente | 451 m² de terrain | 7 504,64 € | — |
| 14/05/2021 | 1 Imp du Caveau | Dépendance | 1 453 m² de terrain | 987 348,8 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
- Ecole maternelle du Montetpublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- ECOLE PRIMAIRE MONTETpublic
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat
- Lycée Pierre de Coubertinprivé
- Lycée professionnel Marie-ImmaculéeprivéULISinternat
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m563
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- ADOMAhébergement et restauration
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.