Parc Sainte Catherine, Nancy
Numéros de la voie99
- Parcelle
- AB 139
- Contenance
- 105 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 54395000AB0139Feuille 000 AB 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 315,3 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 9 m hauteur absolue
- Stationnement : Première couronne (1)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 5 - Maisons en bande
Informations18
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa affaissement (mine) - Aléa - mouvements residuels
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : eau potable
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 21 Parc sainte Catherine | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 28/08/2025 | 92 Parc sainte Catherine | Maison | 70 m² | 133 700 € | 1 910 € |
| 26/08/2025 | 98 Parc sainte Catherine | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 18/03/2025 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 142 500 € | 2 159 € |
| 20/11/2024 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 16/09/2024 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 153 000 € | 2 318 € |
| 06/02/2024 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 19/12/2023 | 21 Parc sainte Catherine | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2023 | 66 Parc sainte Catherine | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 25/07/2023 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance | 16 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 20/06/2023 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 133 500 € | 2 023 € |
| 26/10/2022 | 82 Parc sainte Catherine | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 07/10/2022 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 140 680 € | 2 132 € |
| 18/07/2022 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 01/06/2022 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 16/02/2022 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 23/12/2021 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 66 m² | 97 200 € | 1 473 € |
| 01/12/2021 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 74 m² | 150 150 € | 2 029 € |
| 06/08/2021 | 9001 Parc sainte Catherine | Dépendance, Maison | 90 m² | 123 900 € | 1 377 € |
| 29/01/2021 | 94 Parc sainte Catherine | Maison | 70 m² | 120 650 € | 1 724 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 96 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 71,3 m² | 1954 | E | E |
| maison, 54 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 67 m² | — | C | A |
| maison, 71 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66,2 m² | 1960 | D | D |
| maison, 34 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 67,7 m² | 1960 | E | C |
| maison, 57 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 67,4 m² | — | C | C |
| maison, 93 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 101 m² | 1968 | E | E |
| maison, 21 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 21 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 21 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 4 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 66 m² | — | D | D |
| maison, 28 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 70 m² | 1960 | D | D |
| maison, 28 Parc Sainte Catherine 54100 Nancy | 68 m² | 1960 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy V - ESPEpublic
- Ecole élémentaire MosellypublicREP+
- Ecole maternelle MicheletpublicREP+
- Ecole maternelle MosellypublicREP+
- Ecole primaire privée La Providenceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m318
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE NANCYadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
- ASS LORRAINE TRAITEMENT INSUFFIS RENALE (ALTIR)santé et action sociale
- ECOLE NATIONALE DE PROTECTION JUDICIAIRE DE LA JEUNESSE (ENPJJ)enseignement
- ASS CLUB ENFAN ADOLESCEN MEURTHE MOSELLE (ACEAMM)santé et action sociale
- AMITIES TSIGANESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.