Rue Abbé Lemire, Nancy
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 195,2 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-A (MAX.01, MAX.02, MAX.04, NAN.01, NAN.02)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Stationnement : Première couronne (1)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Caserne Thiry
- Plan de Prévention des Risques Inondations de la MEURTHE CUGN - Nancy
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de démolir0543952500018 | 22 Rue de l'Abbe Lemire | AS 215 | — | 180 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2024 | Permis de construire0543952400063 | 13 Rue Abbe Lemire | AP 508, AP 510, AP 520 | 2 m² | 2 830 m² | terminé | ADOMA |
| 29/10/2015 | Permis de construire05439514R0077 | 29 Rue Abbe Lemire | AP 54, AP 56 | 49 logements, 3 450 m² | — | autorisé | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 43 Rue Abbe Lemire | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 17/09/2025 | 9 Rue Abbe Lemire | Appartement, Dépendance | 76 m² | 189 000 € | 2 487 € |
| 02/09/2025 | 9 Rue Abbe Lemire | Dépendance, Appartement | 65 m² | 163 600 € | 2 517 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Abbe Lemire | Dépendance, Appartement | 75 m² | 179 400 € | 2 392 € |
| 14/06/2024 | 28 Rue Abbe Lemire | Maison | 138 m² | 1 € | 0 € |
| 23/10/2023 | 43 Rue Abbe Lemire | Appartement | 22 m² | 72 506 € | 3 296 € |
| 07/06/2023 | 29 Rue Abbe Lemire | Appartement, Dépendance | 60 m² | 156 200 € | 2 603 € |
| 03/03/2023 | 29 Rue Abbe Lemire | Appartement, Dépendance | 59 m² | 155 056 € | 2 628 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 29 Rue Abbe Lemire | Dépendance, Appartement | 67 m² | 179 972 € | 2 686 € |
| 20/12/2022 | 29 Rue Abbe Lemire | Dépendance, Appartement | 89 m² | 221 760 € | 2 492 € |
| 09/12/2022 | 29 Rue Abbe Lemire | Dépendance, Appartement | 59 m² | 157 468 € | 2 669 € |
| 02/09/2022 | 29 Rue Abbe Lemire | Appartement, Dépendance | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 19/07/2022 | 11 Rue Abbe Lemire | Dépendance, Appartement | 243 m² | 419 500 € | — |
| 10/06/2022 | 16 Rue Abbe Lemire | Appartement, Dépendance | 79 m² | 164 500 € | 2 082 € |
| 06/09/2021 | 3 Rue Abbe Lemire | Appartement, Dépendance | 34 m² | 50 000 € | — |
| 31/05/2021 | 43 Rue Abbe Lemire | Dépendance, Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 30/04/2021 | 24 Rue Abbe Lemire | Maison | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 13/04/2021 | 25 Rue Abbe Lemire | Appartement, Dépendance | 207 m² | 325 900 € | — |
| 29/01/2021 | 29 Rue Abbe Lemire | Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 67,1 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 39,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 29 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 59,4 m² | 2021 | B | B |
| immeuble, 13 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | — | 1977 | D | D |
| appartement, 29 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 44,7 m² | 2021 | C | C |
| immeuble, 18 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | — | 1800 | D | C |
| appartement, 29 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 85,2 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 29 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 39,4 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 29 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 67,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 10 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | — | 1970 | D | B |
| appartement, 29 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 67,5 m² | — | B | B |
| appartement, 29 Rue Abbé Lemire 54000 Nancy | 89,5 m² | 2021 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Saint Georgespublic
- Ecole maternelle Mac Mahonpublic
- Ecole maternelle Saint Georgespublic
Entreprises domiciliées à 200 m486
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- ASSOCIATION ACCUEIL ET REINSERTION SOCIALE (AARS)santé et action sociale
- MOUVEMENT IMPACT FRANCEautres services
- EXIDE TECHNOLOGIES SASindustrie
- ENVIE 2E LORRAINEeau et déchets
- LES MAITRES FACONNEURSindustrie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.