Rue Braconnot, Nancy
- Parcelle la plus proche
- AL 84
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 105 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 13,1 m
- 4 étages
Identifiant 54395000AL0084Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,7 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations19
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Aléa inondation - Ruisseau des remparts - Crues de mai 2012
- Aléa affaissement (cavité) - ouvrage civil
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique46
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- immeuble
- porte Désilles
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Immeuble
- Fontaine
- Hôtel Héré
- maison
- Palais ducal
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- Hôtel de Spada
- maison Chardot
- Hôtel de Curel
- maison Luc
- Pavillon
- hôtel de Rennel
- maison Bloch
- Maison
- Hôtel Ferraris
- Maison Weissenburger
- Hôtel de Martigny
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Maison des Vallée
- Salle et salons
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel d'Obelstein
- hôtel de Craon
- hôtel de Gellenoncourt
- Couvent des Cordeliers
- Bâtiment de la Petite Carrière
- Porte
- hôtel de Custines puis de Ludres
- hôtel de Lenoncourt
- Chapelle des Cordeliers
- porte de la Citadelle
- hôtel de Morvilliers
- maison de Guillaume de Rogéville
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- Maison, à l'exception des parties classées
- église Saint-Epvre
- Porte d'entrée et puits
- porte de la Craffe
- hôtel de Lillebonne
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2018 | Permis de démolir05439518R0008 | 12 Rue Braconnot | AL 365 | — | 2 939 m² | autorisé | COMMUNE DE NANCY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 2 Rue Braconnot | Appartement | 48 m² | 135 000 € | — |
| 22/08/2024 | 9 Rue Braconnot | Appartement | 28 m² | 81 000 € | 2 893 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Braconnot | Appartement | 20 m² | 52 800 € | 2 640 € |
| 11/08/2023 | 29 Rue Braconnot | Dépendance, Appartement | 37 m² | 85 000 € | 2 297 € |
| 09/08/2023 | 9 Rue Braconnot | Appartement | 27 m² | 88 350 € | 3 272 € |
| 23/03/2023 | 21 Rue Braconnot | Appartement | 18 m² | 69 500 € | 3 861 € |
| 03/02/2023 | 2 Rue Braconnot | Appartement | 24 m² | 66 000 € | 2 750 € |
| 10/09/2022 | 10 Rue Braconnot | Appartement | 20 m² | 63 900 € | 3 195 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | 29 Rue Braconnot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 12/05/2022 | 19 Rue Braconnot | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 785 000 € | — |
| 20/09/2021 | 2 Rue Braconnot | Appartement | 84 m² | 212 000 € | 2 524 € |
| 06/09/2021 | 29 Rue Braconnot | Dépendance, Appartement | 35 m² | 79 500 € | 2 271 € |
| 09/08/2021 | 21 Rue Braconnot | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 21/05/2021 | 29 Rue Braconnot | Appartement, Dépendance | 46 m² | 78 400 € | — |
| 04/05/2021 | 21 Rue Braconnot | Appartement, Dépendance | 102 m² | 253 630 € | 2 487 € |
| 15/02/2021 | 6 Rue Braconnot | Appartement | 95 m² | 230 850 € | 2 430 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Braconnot 54000 Nancy | 103 m² | 1870 | C | C |
| appartement, 17 Rue Braconnot 54000 Nancy | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue Braconnot 54000 Nancy | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Braconnot 54000 Nancy | 26,5 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Braconnot 54000 Nancy | 50,8 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 3 Rue Braconnot 54000 Nancy | 29,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Braconnot 54000 Nancy | 22,7 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Rue Braconnot 54000 Nancy | 42,3 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Braconnot 54000 Nancy | 69,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2bis Rue Braconnot 54000 Nancy | 20,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 2bis Rue Braconnot 54000 Nancy | 23,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 9 Rue Braconnot 54000 Nancy | 20 m² | 1948 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La CraffepublicULIS
- Ecole élémentaire d'application BraconnotpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Trois MaisonspublicULIS
- Ecole maternelle Robertypublic
- Ecole maternelle Trois Maisonspublic
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salleprivé
- Ecole supérieure technique privée Compagnie de Formation - Pigierprivé
- Institut de rééducation Gai soleilprivé
- Unité d'insertion de Nancy rattachée à l'IME de Flavigny (OHS)privé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.