Rue Callot, Nancy
- Parcelle la plus proche
- AN 395
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 884 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 13 m
- 3 étages
Identifiant 54395000AN0395Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 199 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique75
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- hôtel de Malleloy
- Bâtiment de la Petite Carrière
- maison des Adam
- immeuble
- chambre de commerce et d'industrie
- Porte
- hôtel de Custines puis de Ludres
- hôtel de Lenoncourt
- Caserne Thiry
- Chapelle des Cordeliers
- hôtel de Morvilliers
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- Immeuble 11 rue Lyautey
- maison de Guillaume de Rogéville
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- Bibliothèque municipale
- Immeuble 4 place d'Alliance
- Palais ducal
- hôtel de Gellenoncourt
- Couvent des Cordeliers
- hôtel de Craon
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- maison de Médard Chuppin
- Maison dite de Clodion
- Immeubles
- Immeuble 9 rue Lyautey
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
- maison Bloch
- Hôtel Ferraris
- Hôtel de Martigny
- Hôtel de Curel
- Opéra-Théâtre
- maison
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Magasin Goudchaux
- Maison des Vallée
- Muséum-Aquarium
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- arc de triomphe
- Vitraux de Gruber
- Salle et salons
- hôtel Alliot
- place d' Alliance
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel d'Obelstein
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- Fontaine
- Hôtel Héré
- Immeuble 1 rue Girardet
- maison Lecreulx
- Immeuble 2bis rue Girardet
- Immeuble 6 place d'Alliance
- Immeuble 10 rue Lyautey
- hôtel de Rennel
- hôtel du Baron Vincent
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- église Saint-Epvre
- maison Margot
- Hôtel de la Monnaie
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Banque Crédit Lyonnais
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- hôtel Jacquet
- Hôtel de Spada
- bastion d'Haussonville
- Porte d'entrée et puits
- Immeuble 4 rue Girardet
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- hôtel de Lillebonne
- hôtel de ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Déclaration préalable0543952501412 | 8 Rue Callot | AN 240 | 2 logements | 640 m² | autorisé | SCI DU 8 RUE JACQUES CALLOT |
| 04/04/2025 | Déclaration préalable0543952500228 | 8 Rue Callot | AN 240 | 1 logement | 640 m² | autorisé | SCI DU 8 RUE JACQUES CALLOT |
| 09/10/2015 | Permis de construire05439514R0097 | 1 Rue Callot | AN 250 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Rue Callot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 137 000 € | — |
| 30/05/2024 | 11 Rue Callot | Dépendance, Appartement | 45 m² | 84 700 € | 1 882 € |
| 26/02/2024 | 3 Rue Callot | Appartement, Dépendance | 96 m² | 305 000 € | — |
| 31/05/2023 | 2 Rue Callot | Appartement, Dépendance | 40 m² | 99 300 € | — |
| 10/10/2022 | 6 Rue Callot | Dépendance, Appartement | 170 m² | 465 500 € | 2 738 € |
| 05/05/2022 | 1 Rue Callot | Dépendance, Appartement | 54 m² | 150 300 € | 2 783 € |
| 17/03/2022 | 1 Rue Callot | Dépendance, Appartement | 85 m² | 340 000 € | — |
| 05/11/2021 | 11 Rue Callot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 142 000 € | 2 254 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | 3 Rue Callot | Appartement, Dépendance | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Callot 54000 Nancy | 21 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Callot 54000 Nancy | 26,9 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Callot 54000 Nancy | 21 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Callot 54000 Nancy | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Callot 54000 Nancy | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Callot 54000 Nancy | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Callot 54000 Nancy | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Callot 54000 Nancy | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Callot 54000 Nancy | 99,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Callot 54000 Nancy | 46 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 8 Rue Callot 54000 Nancy | 75,9 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Callot 54000 Nancy | 44,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic
- Ecole élémentaire d'application BraconnotpublicULIS
- Ecole maternelle Robertypublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbertprivé
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salleprivé
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Henri Poincarépublicinternat
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.