Rue Cardinal Mathieu, Nancy
Numéros de la voie61
- Parcelle la plus proche
- BR 240
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 250 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 54395000BR0240Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 239,8 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Haussonville - Les Nations
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Statue du Sergent Blandan
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Cardinal Mathieu | Vente | 2 110 m² de terrain | 2 210 000 € | — |
| 28/03/2025 | 43 Rue Cardinal Mathieu | Dépendance, Appartement | 60 m² | 120 400 € | — |
| 21/03/2025 | 19 Rue Cardinal Mathieu | Dépendance | non mesurée | 86 500 € | — |
| 02/10/2024 | 27 Rue Cardinal Mathieu | Vente | 963 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/05/2024 | 27 Rue Cardinal Mathieu | Maison | 140 m² | 257 850 € | 1 842 € |
| 15/01/2024 | 29 Rue Cardinal Mathieu | Dépendance, Appartement | 86 m² | 130 000 € | 1 512 € |
| 29/11/2023 | 46 Rue Cardinal Mathieu | Dépendance, Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue Cardinal Mathieu | Dépendance, Maison | 82 m² | 304 000 € | 3 707 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2023 | 64 Rue Cardinal Mathieu | Dépendance, Appartement | 54 m² | 129 500 € | 2 398 € |
| 31/07/2023 | 29 Rue Cardinal Mathieu | Appartement, Dépendance | 186 m² | 255 000 € | — |
| 07/12/2022 | 10 Rue Cardinal Mathieu | Maison | 81 m² | 227 000 € | 2 802 € |
| 23/06/2022 | 10 Rue Cardinal Mathieu | Vente | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/03/2022 | 53 Rue Cardinal Mathieu | Dépendance, Maison | 95 m² | 337 000 € | 3 547 € |
| 30/03/2022 | 30 Rue Cardinal Mathieu | Maison | 167 m² | 396 000 € | 2 371 € |
| 25/10/2021 | 43 Rue Cardinal Mathieu | Dépendance, Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 € |
| 07/10/2021 | 18 Rue Cardinal Mathieu | Appartement, Dépendance | 282 m² | 369 340 € | — |
| 30/07/2021 | 32 Rue Cardinal Mathieu | Maison | 160 m² | 371 000 € | 2 319 € |
| 08/03/2021 | 9 Rue Cardinal Mathieu | Maison | 71 m² | 241 300 € | 3 399 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 95,8 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 97,7 m² | 2011 | C | C |
| maison, 62 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 123 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 156 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 61,3 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 116,8 m² | — | D | D |
| maison, 7bis Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 121,6 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 116,8 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 116,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 43,6 m² | 1926 | D | D |
| maison, Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 190,1 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 4 Rue Cardinal Mathieu 54000 Nancy | 46,1 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire CharmoispublicULIS
- Ecole maternelle d'application du Charmoispublic
- Ecole maternelle Emile Gébhartpublic
Entreprises domiciliées à 200 m538
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLEadministration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.