Rue Claudot, Nancy
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AK 587
- Contenance
- 428 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 10,4 m
- 2 étages
Identifiant 54395000AK0587Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 196,1 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions14
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Centre (C)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité - Hypercentre (H)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique18
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- palais du Gouvernement
- hôtel de Chastenoy
- Bâtiment de la Petite Carrière
- Chapelle des Cordeliers
- Immeuble
- porte de la Citadelle
- hôtel de Morvilliers
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- maison Luc
- Hôtel de Martigny
- Pavillon
- Façades sur cour avec la galerie ajourée
- Couvent des Cordeliers
- Porte d'entrée et puits
- porte de la Craffe
- Gendarmerie
- Palais ducal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | Permis de construire0543952400115 | 23 Rue Claudot | AK 664 | 1 logement | 60 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2024 | Déclaration préalable0543952301747 | 15 Bi Rue Claudot | AK 448 | — | 160 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2022 | Déclaration préalable05439521R1583 | 23 Rue Claudot | AK 661 | 1 logement | 116 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire05439520R0098 | 40 Rue Claudot | AK 244 | 2 logements, 50 m² | 120 m² | terminé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire0543951500005 | 15 Rue Claudot | AK 44 | 2 logements, 158 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire05439515R0005 | 15 Rue Claudot | AK 447 | 2 logements, 158 m² | — | autorisé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire0543951500005 | 15 Rue Claudot | AK 44 | 158 m² | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 52 Rue Claudot | Appartement, Dépendance | 30 m² | 53 500 € | 1 783 € |
| 16/10/2025 | 48 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 65 000 € | — |
| 15/09/2025 | 48 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 34 m² | 71 000 € | — |
| 26/08/2025 | 56 Rue Claudot | Appartement | 12 m² | 43 780 € | 3 648 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Claudot | Appartement, Dépendance | 77 m² | 229 450 € | — |
| 23/04/2025 | 23 Rue Claudot | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 190 000 € | 1 520 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 43 m² | 103 550 € | 2 408 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Claudot | Appartement | 93 m² | 340 000 € | 3 656 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 27 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 83 m² | 192 000 € | 2 313 € |
| 13/03/2024 | 15 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 326 m² | 425 000 € | — |
| 25/01/2024 | 23 Rue Claudot | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 134 000 € | 3 350 € |
| 25/01/2024 | 23 Rue Claudot | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 24/01/2024 | 25 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 93 m² | 185 660 € | 1 996 € |
| 10/11/2023 | 44 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 251 m² | 508 000 € | — |
| 26/10/2023 | 40 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 100 m² | 304 880 € | — |
| 06/09/2023 | 34 Rue Claudot | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue Claudot | Appartement, Dépendance | 130 m² | 206 900 € | — |
| 02/05/2023 | 6 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 67 m² | 172 000 € | 2 567 € |
| 19/04/2023 | 52 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 18 m² | 31 900 € | 1 772 € |
| 22/12/2022 | 23 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 110 m² | 315 000 € | — |
| 22/12/2022 | 15 Rue Claudot | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 72 000 € | — |
| 22/12/2022 | 15 Rue Claudot | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 112 000 € | — |
| 21/11/2022 | 18 Rue Claudot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 162 285 € | — |
| 17/11/2022 | 23 Rue Claudot | Appartement | 33 m² | 45 000 € | 1 364 € |
| 18/10/2022 | 48 Rue Claudot | Appartement, Dépendance | 39 m² | 70 000 € | 1 795 € |
| 06/10/2022 | 15 Rue Claudot | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 150 500 € | — |
| 04/10/2022 | 25 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 81 m² | 153 800 € | 1 899 € |
| 26/08/2022 | 25 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 82 m² | 238 950 € | 2 914 € |
| 30/06/2022 | 23 Rue Claudot | Local industriel. commercial ou assimilé | 101 m² | 155 000 € | 1 535 € |
| 29/06/2022 | 2 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 109 m² | 230 720 € | — |
| 10/05/2022 | 25 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 128 960 € | 2 015 € |
| 07/03/2022 | 54 Rue Claudot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 79 500 € | 1 849 € |
| 06/01/2022 | 36 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 89 m² | 209 600 € | 2 355 € |
| 30/11/2021 | 52 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 18 m² | 18 050 € | 1 003 € |
| 13/07/2021 | 25 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 01/07/2021 | 27 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 94 m² | 251 600 € | 2 677 € |
| 30/06/2021 | 9 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 166 700 € | — |
| 03/03/2021 | 40 Rue Claudot | Appartement | 156 m² | 150 000 € | — |
| 15/02/2021 | 40 Rue Claudot | Appartement | 60 m² | 6 000 € | 100 € |
| 09/02/2021 | 54 Rue Claudot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 79 000 € | 1 837 € |
| 28/01/2021 | 23 Rue Claudot | Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 275 000 € | 1 571 € |
| 27/01/2021 | 27 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 05/01/2021 | 27 Rue Claudot | Dépendance, Appartement | 94 m² | 185 660 € | 1 975 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 40 Rue Claudot 54000 Nancy | — | 1900 | E | C |
| appartement, 7 Rue Claudot 54000 Nancy | 39,9 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Claudot 54000 Nancy | 42,4 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 56 Rue Claudot 54000 Nancy | 17,2 m² | 1898 | D | B |
| appartement, 4 Rue Claudot 54000 Nancy | 53,9 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 25bis Rue Claudot 54000 Nancy | 81,8 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 25bis Rue Claudot 54000 Nancy | 93,8 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 25 Rue Claudot 54000 Nancy | 64 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 48 Rue Claudot 54000 Nancy | 32 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 32 Rue Claudot 54000 Nancy | 16 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Claudot 54000 Nancy | 70,5 m² | — | E | E |
| maison, 23 Rue Claudot 54000 Nancy | 120 m² | 1900 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège La CraffepublicULIS
- Ecole élémentaire d'application BraconnotpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Trois MaisonspublicULIS
- Ecole maternelle Trois Maisonspublic
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincentprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 018
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- MACIF (SA)finance et assurance
- GRDFénergie
- VOIES NAVIGABLES DE FRANCE (VNF)administration publique
- CENTRE PSYCHOTHERAPIQUE DE NANCY (CPN)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.