Rue Coriolis, Nancy
- Parcelle la plus proche
- CH 167
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 160 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 10,5 m
- 2 étages
Identifiant 54395000CH0167Feuille 000 CH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 227,4 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- maison France-Lanord
- immeuble
- Villa Majorelle
- maison Lombard
- Tour de la Commanderie Saint-Jean
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Déclaration préalable0543952500183 | 1 Rue Coriolis | CH 158 | 1 logement, 33 m² | 120 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Coriolis | Dépendance | 67,2 m² | 62 000 € | — |
| 22/01/2025 | 1 Rue Coriolis | Appartement, Dépendance | 38 m² | 116 000 € | 3 053 € |
| 09/12/2024 | 16 Rue Coriolis | Maison | 98 m² | 418 000 € | 4 265 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Coriolis | Appartement | 38 m² | 79 000 € | 2 079 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue Coriolis | Appartement | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
| 09/04/2024 | 7 Rue Coriolis | Appartement | 98 m² | 180 000 € | 1 837 € |
| 09/08/2023 | 12 Rue Coriolis | Appartement | 53 m² | 161 500 € | 3 047 € |
| 22/06/2023 | 1 Rue Coriolis | Dépendance, Appartement | 115 m² | 310 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | 12 Rue Coriolis | Appartement | 132 m² | 420 900 € | 3 189 € |
| 07/03/2023 | 7 Rue Coriolis | Dépendance, Appartement | 49 m² | 126 440 € | — |
| 07/03/2023 | 8 Rue Coriolis | Appartement, Dépendance | 32 m² | 78 500 € | 2 453 € |
| 01/02/2023 | 7 Rue Coriolis | Dépendance, Appartement | 26 m² | 83 100 € | — |
| 30/12/2022 | 12 Rue Coriolis | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 30/12/2022 | 12 Rue Coriolis | Appartement | 51 m² | 95 000 € | 1 863 € |
| 27/09/2022 | 1 Rue Coriolis | Appartement, Dépendance | 115 m² | 265 000 € | — |
| 25/02/2022 | 12 Rue Coriolis | Maison | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
| 17/12/2021 | 8 Rue Coriolis | Dépendance, Appartement | 32 m² | 90 000 € | 2 813 € |
| 12/05/2021 | 16 Rue Coriolis | Maison | 98 m² | 380 000 € | 3 878 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Coriolis 54000 Nancy | 31,3 m² | 1912 | E | E |
| appartement, 14 Rue Coriolis 54000 Nancy | 30,8 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Rue Coriolis 54000 Nancy | 31,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19 Rue Coriolis 54000 Nancy | 37,5 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 19 Rue Coriolis 54000 Nancy | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Coriolis 54000 Nancy | 25,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Coriolis 54000 Nancy | 25,3 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Rue Coriolis 54000 Nancy | 19,9 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue Coriolis 54000 Nancy | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Coriolis 54000 Nancy | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Coriolis 54000 Nancy | 35,9 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue Coriolis 54000 Nancy | 35,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé
- Collège du Sacré-Coeurprivé
- Ecole élémentaire d'application CharlemagnepublicULISsans cantine
- Ecole maternelle Charlemagnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m952
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL)finance et assurance
- VYV 3 ESTfinance et assurance
- ASTORIA FINANCE (ASTORIA FINANCE)finance et assurance
- SADECactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.