Rue de Serre, Nancy
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations20
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
Servitudes d'utilité publique28
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- immeuble
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- Vitraux de Gruber
- Hôtel de la Monnaie
- Banque Crédit Lyonnais
- maison Génin
- Hôtel de Spada
- bastion d'Haussonville
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- maison Margot
- Hôtel du Hautoy
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- hôtel Excelsior
- hôtel de Malleloy
- chambre de commerce et d'industrie
- hôtel de Custines puis de Ludres
- hôtel de Lenoncourt
- église Saint-Sébastien
- Banque SNVB
- Banque Renauld
- hôtel de Lillebonne
- porte Stanislas
- Temple protestant
- Maison dite de Clodion
- Bibliothèque municipale
- maison Spilmann
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Déclaration préalable0543952401603 | 10 Rue de Serre | CI 277 | — | 475 m² | autorisé | SOLD |
| 21/06/2023 | Déclaration préalable0543952300700 | 17 Rue de Serre | BY 361 | 178 m² | 316 m² | autorisé | ARIANO |
| 09/12/2019 | Déclaration préalable05439519R1285 | 18 Rue de Serre | CI 686 | — | 453 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 15 000 € | 1 500 € |
| 04/12/2025 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 m² | 15 000 € | 1 364 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue de Serre | Appartement | 26 m² | 95 300 € | 3 665 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue de Serre | Appartement, Dépendance | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 30/06/2025 | 18 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 15/05/2025 | 11 Rue de Serre | Dépendance, Appartement | 167 m² | 500 000 € | 2 994 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 07/03/2025 | 10 Rue de Serre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Rue de Serre | Dépendance | 12,53 m² | 43 180 € | 3 446 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 345 000 € | 1 845 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue de Serre | Dépendance, Appartement | 149 m² | 457 000 € | 3 067 € |
| 23/10/2024 | 3 Rue de Serre | Appartement, Dépendance | 180 m² | 551 000 € | — |
| 18/10/2024 | 5 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 31/07/2024 | 18 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 11/06/2024 | 9 Rue de Serre | Dépendance, Appartement | 180 m² | 445 000 € | — |
| 23/05/2024 | 18 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 15/12/2023 | 11 Rue de Serre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 27/07/2023 | 17 Rue de Serre | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 03/07/2023 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 57 800 € | — |
| 22/06/2023 | 18 Rue de Serre | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 155 000 € | — |
| 07/06/2023 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 44 m² | 120 000 € | — |
| 28/12/2022 | 14 Rue de Serre | Appartement | 82 m² | 1 € | 0 € |
| 26/12/2022 | 14 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 700 € | — |
| 26/12/2022 | 14 Rue de Serre | Appartement | 91 m² | 1 € | 0 € |
| 20/12/2022 | 8 Rue de Serre | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 521 m² | 900 000 € | — |
| 24/11/2022 | 9 Rue de Serre | Dépendance, Appartement | 180 m² | 290 000 € | — |
| 21/10/2022 | 18 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 75 000 € | — |
| 25/05/2022 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 5 000 € | 125 € |
| 16/05/2022 | 18 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/05/2022 | 18 Rue de Serre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 22 m² | 27 000 € | 1 227 € |
| 09/05/2022 | 9 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 112 000 € | 1 836 € |
| 27/01/2022 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 57 m² | 90 000 € | — |
| 30/10/2021 | 11 Rue de Serre | Dépendance, Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 15/10/2021 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 180 m² | 150 000 € | — |
| 16/09/2021 | 3 Rue de Serre | Dépendance, Appartement | 160 m² | 360 000 € | 2 250 € |
| 01/09/2021 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 m² | 3 000 € | 500 € |
| 21/08/2021 | 3 Rue de Serre | Dépendance, Appartement | 180 m² | 451 500 € | 2 508 € |
| 29/07/2021 | 18 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé | 237 m² | 615 000 € | — |
| 12/07/2021 | 14 Rue de Serre | Appartement, Dépendance | 85 m² | 222 500 € | — |
| 18/05/2021 | 10 Rue de Serre | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 330 000 € | — |
| 16/04/2021 | 18 Rue de Serre | Appartement, Dépendance | 90 m² | 221 890 € | 2 465 € |
| 15/04/2021 | 9 Rue de Serre | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 198 m² | 185 000 € | — |
| 28/01/2021 | 18 Rue de Serre | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Serre 54000 Nancy | 137 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue de Serre 54000 Nancy | 143,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de Serre 54000 Nancy | 73,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue de Serre 54000 Nancy | 81,8 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de Serre 54000 Nancy | 81,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Serre 54000 Nancy | 81,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 1 Rue de Serre 54000 Nancy | — | — | C | C |
| appartement, 1 Rue de Serre 54000 Nancy | 81,8 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue de Serre 54000 Nancy | 27,5 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 4 Rue de Serre 54000 Nancy | 41 m² | 1871 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Serre 54000 Nancy | 34,2 m² | 1921 | D | B |
| appartement, 3 Rue de Serre 54000 Nancy | 171 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic
- Collège Notre-Dame Saint-SigisbertprivéULIS
- Collège Saint-Léon IXprivé
- Ecole maternelle d'application Stanislaspublic
- Ecole maternelle Didionpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbertprivé
- Ecole primaire privée Saint Léon IXprivé
- Lycée Henri Poincarépublicinternat
- Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé
- Lycée Saint-Léon IXprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.