Rue des Dames, Nancy
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 12,9 m
- 4 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 203,1 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations19
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Périmètre de droit de préemption commercial
- Défense extérieure contre l'incendie
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique63
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- hôtel de Malleloy
- Bâtiment de la Petite Carrière
- immeuble
- Porte
- hôtel de Custines puis de Ludres
- hôtel de Lenoncourt
- maison Bloch
- Maison
- Hôtel Ferraris
- Maison Weissenburger
- Hôtel de Martigny
- maison Chardot
- Hôtel de Curel
- Pavillon
- hôtel de Rennel
- hôtel du Baron Vincent
- Bibliothèque municipale
- église Saint-Epvre
- maison Margot
- Opéra-Théâtre
- maison
- Hôtel de Lignéville ( le premier )
- Magasin Goudchaux
- Maison des Vallée
- Chapelle du Lycée Henri-Poincaré
- arc de triomphe
- Salle et salons
- hôtel Alliot
- Hôtel de la Monnaie
- Arsenal des ducs de Lorraine
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- hôtel Jacquet
- Hôtel de Spada
- bastion d'Haussonville
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel d'Obelstein
- Hôtel du Hautoy
- maison des Deux-Sirènes
- Chapelle des Cordeliers
- porte de la Citadelle
- hôtel de Morvilliers
- porte Désilles
- hôtel de Brémoncourt puis hôtel de Bressey
- Fontaine
- Hôtel Héré
- Immeubles
- maison de Guillaume de Rogéville
- Maison au Boulet
- hôtel de Fontenoy et de Mahuet
- Maison, à l'exception des parties classées
- maison Lecreulx
- hôtel de Craon
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- maison de Médard Chuppin
- hôtel de ville
- Palais ducal
- hôtel de Gellenoncourt
- Couvent des Cordeliers
- Porte d'entrée et puits
- porte de la Craffe
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- hôtel de Lillebonne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2023 | 25 Rue des Dames | Appartement | 168 m² | 330 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Nancypublic
- Collège La CraffepublicULIS
- Collège Notre-Dame Saint-SigisbertprivéULIS
- Ecole élémentaire d'application BraconnotpublicULIS
- Ecole maternelle Robertypublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbertprivé
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salleprivé
- Ecole supérieure technique privée Compagnie de Formation - Pigierprivé
- Lycée Notre-Dame - Saint-Sigisbertprivé
Entreprises domiciliées à 200 m2 312
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.