Rue Didion, Nancy
- Parcelle la plus proche
- BC 304
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 70 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 11,5 m
- 4 étages
Identifiant 54395000BC0304Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique19
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- maison des Soeurs Macarons
- maison des Adam
- porte Saint-Georges
- maison d'Eugène Vallin
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- porte Saint-Nicolas
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- maison Gaudin
- Atelier d'Eugène Vallin
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- hôtel de Raigecourt
- Banque Crédit Lyonnais
- Imprimerie Royer
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 4 Rue Didion | Dépendance, Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Didion | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Didion | Dépendance | non mesurée | 117 500 € | — |
| 14/06/2022 | 4 Rue Didion | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 08/06/2022 | 4 Rue Didion | Vente | 9 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/06/2022 | 4 Rue Didion | Appartement, Dépendance | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 18/05/2022 | 4 Rue Didion | Dépendance, Appartement | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 03/05/2022 | 4 Rue Didion | Dépendance, Appartement | 116 m² | 160 000 € | 1 379 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2022 | 7 Rue Didion | Appartement | 25 m² | 67 500 € | 2 700 € |
| 09/03/2022 | 4 Rue Didion | Dépendance, Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 € |
| 09/03/2022 | 4 Rue Didion | Dépendance, Appartement | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 30/09/2021 | 7 Rue Didion | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 12/08/2021 | 4 Rue Didion | Appartement, Dépendance | 345 m² | 370 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Didion 54000 Nancy | 29,1 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Didion 54000 Nancy | 55,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Didion 54000 Nancy | 130,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Didion 54000 Nancy | 55,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Didion 54000 Nancy | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Didion 54000 Nancy | 14,5 m² | — | E | C |
| immeuble, 9 Rue Didion 54000 Nancy | — | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Didion 54000 Nancy | 27,4 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Didion 54000 Nancy | 17,1 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Didion 54000 Nancy | 14,5 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Didion 54000 Nancy | 48 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Didion 54000 Nancy | 39 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire OrypublicREP
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
- Ecole maternelle des Tiercelinspublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
- Lycée Henri Loritzpublicinternat
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 413
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- MMA GESTIONfinance et assurance
- COMMUNE DE NANCYadministration publique
- COP1 SOLIDARITES ETUDIANTESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.