Rue Drouin, Nancy
- Parcelle la plus proche
- BD 200
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 220 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 8,9 m
- 2 étages
Identifiant 54395000BD0200Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,8 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations18
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique42
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Hôtel d'Alsace, 8 place d'Alliance
- maison des Soeurs Macarons
- Immeubles
- maison des Adam
- porte Saint-Georges
- Caserne Thiry
- porte Sainte-Catherine
- maison d'Eugène Vallin
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- hôtel du Baron Vincent
- Immeuble 9 rue Lyautey
- Immeuble 5bis rue Lyautey
- maison Lecreulx
- Immeuble 2bis rue Girardet
- Immeuble 6 place d'Alliance
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- Immeuble 10 rue Lyautey
- Opéra-Théâtre
- Magasin Goudchaux
- Muséum-Aquarium
- maison Gaudin
- hôtel Alliot
- place d' Alliance
- Atelier d'Eugène Vallin
- Immeuble 4 rue Girardet
- Immeuble 2 place d'Alliance et 8 rue Lyautey
- hôtel de ville
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- Immeuble 11 rue Lyautey
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- Hôpital des Frères-de-la-Charité
- Maison dite de Clodion
- Immeuble 4 place d'Alliance
- hôtel de Raigecourt
- Immeuble 1 rue Girardet
- Banque Crédit Lyonnais
- Ensemble place Stanislas, rue Héré, place de la Carrière : sols et décors
- hôtel Jacquet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | Déclaration préalable0543952301700 | 27 Rue Drouin | BC 333 | 1 logement | 1 285 m² | autorisé | ASSOCIATION SAINT JOSEPH |
| 19/12/2019 | Permis de construire05439519R0088 | 15 B Rue Drouin | BD 159 | 498 m² | 562 m² | commencé | SOGOFIM-SOC GRAND ORIENT FRANCE IMMOBIL |
| 26/02/2018 | Permis d'aménager05439518R0002 | 17 Rue Drouin | BD 158 | — | 1 055 m² | autorisé | COMMUNE DE NANCY |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue Drouin | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 04/09/2025 | 15 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 51 m² | 132 300 € | 2 594 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue Drouin | Appartement | 25 m² | 63 500 € | 2 540 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue Drouin | Appartement | 33 m² | 78 000 € | 2 364 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Drouin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 30/01/2025 | 5 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Drouin | Appartement | 41 m² | 93 900 € | 2 290 € |
| 11/10/2024 | 26 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 100 m² | 104 700 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 25 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 134 m² | 289 000 € | — |
| 12/08/2024 | 15 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 123 500 € | 2 573 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Drouin | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 29/07/2024 | 25 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 134 m² | 207 000 € | — |
| 12/04/2024 | 25 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 134 m² | 168 260 € | — |
| 26/03/2024 | 15 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 56 000 € | 2 154 € |
| 31/01/2024 | 26 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 70 500 € | 1 410 € |
| 26/10/2023 | 21 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 120 300 € | 2 148 € |
| 27/07/2023 | 5 Rue Drouin | Appartement | 39 m² | 118 200 € | 3 031 € |
| 05/06/2023 | 5 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 163 m² | 400 600 € | 2 458 € |
| 21/12/2022 | 5 Rue Drouin | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 15/12/2022 | 19 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 107 m² | 178 200 € | 1 665 € |
| 20/09/2022 | 19 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 05/08/2022 | 15 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 57 m² | 181 995 € | 3 193 € |
| 16/06/2022 | 5 Rue Drouin | Appartement | 39 m² | 87 000 € | 2 231 € |
| 01/06/2022 | 5 Rue Drouin | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 27/04/2022 | 21 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 89 m² | 162 750 € | 1 829 € |
| 08/03/2022 | 5 Rue Drouin | Appartement | 39 m² | 86 000 € | 2 205 € |
| 03/03/2022 | 19 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 27/01/2022 | 5 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 96 000 € | 3 200 € |
| 19/01/2022 | 25 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 146 300 € | 2 286 € |
| 14/01/2022 | 5 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 109 000 € | 2 096 € |
| 30/08/2021 | 5 Rue Drouin | Appartement | 35 m² | 70 340 € | 2 010 € |
| 16/07/2021 | 21 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 73 m² | 138 250 € | 1 894 € |
| 06/07/2021 | 5 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € |
| 31/05/2021 | 21 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 73 m² | 133 000 € | 1 822 € |
| 14/05/2021 | 19 Rue Drouin | Appartement, Dépendance | 122 m² | 112 000 € | — |
| 07/04/2021 | 4 Rue Drouin | Dépendance, Appartement | 96 m² | 181 350 € | 1 889 € |
| 02/03/2021 | 5 Rue Drouin | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Drouin 54000 Nancy | 25,3 m² | — | E | C |
| appartement, 15 Rue Drouin 54000 Nancy | 69,4 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Drouin 54000 Nancy | 31,5 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Drouin 54000 Nancy | 55,5 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Drouin 54000 Nancy | 37,3 m² | — | F | C |
| appartement, 19 Rue Drouin 54000 Nancy | 56 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 21 Rue Drouin 54000 Nancy | 81 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 21 Rue Drouin 54000 Nancy | 94 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 21 Rue Drouin 54000 Nancy | 81 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 5 Rue Drouin 54000 Nancy | 38 m² | — | D | A |
| appartement, 5 Rue Drouin 54000 Nancy | 38,6 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue Drouin 54000 Nancy | 70 m² | 1986 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire OrypublicREP
- Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
- Ecole maternelle des Tiercelinspublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Lycée Charles de Foucauldprivéinternat
- Lycée Henri Loritzpublicinternat
- Lycée Jeanne d'Arcpublicinternat
- Lycée Saint-Dominiqueprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 258
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- ENGIEénergie
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.