Rue du Four, Nancy
- Parcelle la plus proche
- BW 60
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 87 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 12 m
- 4 étages
Identifiant 54395000BW0060Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 204,9 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 22/11/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Zone tampon du bien inscrit au patrimoine mondial : Places Stanislas, de la Carrière et d'Alliance à Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique21
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- maison des Soeurs Macarons
- maison de Jean-Baptiste-Villiez
- Cathédrale Notre-Dame-de-l'Annonciation
- maison de l'ancien conseiller Hanus
- église Saint-Sébastien
- Banque Renauld
- maison des Adam
- Banque Crédit Lyonnais
- Imprimerie Royer
- maison Génin
- maison de Nicolas-Roxard-de-la-Salle
- Site patrimonial remarquable de Nancy - PSMV
- hôtel du Grand Doyen Pierre de Stainville
- porte Saint-Nicolas
- maison Gaudin
- Magasin Vaxelaire et Pignot
- Maison
- Chapelle Sainte-Elisabeth
- Maison dite de Clodion
- immeuble
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2013 | Permis de construire05439513R0027 | 3bis Rue du Four | BW 16 | 2 logements | — | terminé | SCI MAJORELLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 1 Rue du Four | Appartement, Dépendance | 50 m² | 101 500 € | 2 030 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue du Four | Appartement | 48 m² | 81 200 € | 1 692 € |
| 08/07/2022 | 1 Rue du Four | Dépendance, Appartement | 76 m² | 153 500 € | 2 020 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Four 54000 Nancy | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Four 54000 Nancy | 32 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Four 54000 Nancy | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Four 54000 Nancy | 86 m² | — | D | B |
| immeuble, 8 Rue du Four 54000 Nancy | — | 1945 | E | C |
| immeuble, 6 Rue du Four 54000 Nancy | — | 1983 | C | A |
| appartement, 3 Rue du Four 54000 Nancy | 80 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue du Four 54000 Nancy | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Four 54000 Nancy | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Four 54000 Nancy | 86 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue du Four 54000 Nancy | 117 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue du Four 54000 Nancy | 87 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULISinternat
- Collège Guynemerpublic
- Collège Saint-Dominiqueprivé
- Ecole élémentaire Didion Raugraffpublic
- Ecole élémentaire OrypublicREP
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauldprivé
- Ecole maternelle Charles IIIpublicREP
- Ecole maternelle des Tiercelinspublic
- Ecole maternelle Didionpublic
- Ecole primaire privée Saint Dominiqueprivéinternat
- Ecole Silvya TERRADE Nancyprivésans cantine
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
Entreprises domiciliées à 200 m3 148
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- PICARD SURGELEScommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.