Rue Erckmann Chatrian, Nancy
- Parcelle la plus proche
- BV 321
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 8,7 m
- 3 étages
Identifiant 54395000BV0321Feuille 000 BV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions14
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Stationnement : Centre (C)
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Établissement Gallé
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- synagogue
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 7 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 42 m² | 95 000 € | — |
| 24/02/2025 | 5 Rue Erckmann Chatrian | Appartement | 57 m² | 93 000 € | 1 632 € |
| 02/12/2024 | 24 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 84 m² | 201 000 € | 2 393 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance | 77,99 m² | 117 000 € | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 11/01/2024 | 8 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 62 m² | 176 600 € | 2 848 € |
| 03/11/2023 | 14 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 54 m² | 103 000 € | — |
| 26/09/2023 | 24 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 77 m² | 152 000 € | 1 974 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 50 m² | 124 550 € | — |
| 07/09/2023 | 3 Rue Erckmann Chatrian | Maison | 36 m² | 48 000 € | 1 333 € |
| 10/08/2023 | 1 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 97 m² | 207 000 € | 2 134 € |
| 02/08/2023 | 7 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 45 m² | 100 000 € | — |
| 23/06/2023 | 20 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 25/05/2023 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 71 m² | 4 000 € | 56 € |
| 19/05/2023 | 8 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 09/12/2022 | 1 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 47 m² | 115 000 € | 2 447 € |
| 22/11/2022 | 1 Rue Erckmann Chatrian | Appartement | 47 m² | 114 950 € | 2 446 € |
| 17/10/2022 | 14 Rue Erckmann Chatrian | Appartement | 65 m² | 102 000 € | 1 569 € |
| 19/09/2022 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 102 000 € | 1 085 € |
| 15/09/2022 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 71 m² | 95 000 € | — |
| 01/09/2022 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 100 000 € | — |
| 02/08/2022 | 8 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 04/03/2022 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 181 000 € | — |
| 21/01/2022 | 7 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 42 m² | 90 000 € | — |
| 22/09/2021 | 16 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance | 160 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/07/2021 | 19 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 55 m² | 131 650 € | 2 394 € |
| 16/07/2021 | 14 Rue Erckmann Chatrian | Dépendance, Appartement | 41 m² | 67 000 € | 1 634 € |
| 17/03/2021 | 14 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 42 m² | 68 000 € | 1 619 € |
| 01/02/2021 | 23 Rue Erckmann Chatrian | Appartement, Dépendance | 74 m² | 157 000 € | 2 122 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 20,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 42 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 41,7 m² | 1915 | D | B |
| appartement, 5 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 70,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 45,3 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 73,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 63,9 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 42,1 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 56,4 m² | 1923 | E | E |
| appartement, 14 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 41,4 m² | 1920 | C | A |
| appartement, 24 Rue Erckmann Chatrian 54000 Nancy | 81,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Guynemerpublic
- Ecole élémentaire Didion Raugraffpublic
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
- Lycée des métiers des industries graphiques et des services aux organisations Paul-Louis Cyfflépublicinternat
- Lycée Pierre de Coubertinprivé
- Lycée professionnel Marie-ImmaculéeprivéULISinternat
- Lycée professionnel Pierre de Coubertinprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.