Rue Général Chevert, Nancy
- Parcelle la plus proche
- BP 176
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 320 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 15,8 m
- 5 étages
Identifiant 54395000BP0176Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 228,8 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 352 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Statue du Sergent Blandan
- villa Bonnabelle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2014 | Permis de démolir05439513R0008 | 6 Rue du General Chevert | BP 53 | — | — | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 2 Rue General Chevert | Dépendance, Appartement | 59 m² | 199 500 € | 3 381 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 45 m² | 142 000 € | 3 156 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue General Chevert | Dépendance, Appartement | 39 m² | 140 500 € | 3 603 € |
| 07/05/2024 | 12 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 44 m² | 50 000 € | — |
| 10/04/2024 | 2 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 28 m² | 87 000 € | 3 107 € |
| 10/05/2023 | 2 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 06/12/2022 | 2 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 21/11/2022 | 2 Rue General Chevert | Dépendance, Appartement | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 2 Rue General Chevert | Dépendance, Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 21/09/2022 | 2 Rue General Chevert | Dépendance, Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 15/09/2022 | 2 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 12/09/2022 | 2 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 40 m² | 142 900 € | 3 573 € |
| 04/08/2022 | 2 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 63 m² | 214 450 € | 3 404 € |
| 04/07/2022 | 11 Rue General Chevert | Dépendance, Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 18/05/2022 | 26 Rue General Chevert | Appartement, Dépendance | 36 m² | 100 000 € | — |
| 23/11/2021 | 2 Rue General Chevert | Dépendance, Appartement | 61 m² | 154 941,5 € | 2 540 € |
| 13/09/2021 | 24 Rue General Chevert | Maison | 128 m² | 404 986,6 € | 3 164 € |
| 07/09/2021 | 24 Rue General Chevert | Maison | 128 m² | 316 500 € | 2 473 € |
| 29/07/2021 | 11 Rue General Chevert | Dépendance, Appartement | 54 m² | 118 000 € | 2 185 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Général Chevert 54000 Nancy | 65,3 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Général Chevert 54000 Nancy | 35,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue Général Chevert 54000 Nancy | 105 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Général Chevert 54000 Nancy | 87 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Rue Général Chevert 54000 Nancy | 41,3 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire ClémenceaupublicULIS
- Ecole élémentaire Emile Gébhartpublic
- Ecole élémentaire Jean MacépublicULIS
- Ecole maternelle Clémenceaupublic
- Ecole maternelle Emile Gébhartpublic
- Ecole maternelle Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m732
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- UNAFAMsanté et action sociale
- ASSOCIATION DIOCESAINE DE NANCYautres services
- ESPOIR 54santé et action sociale
- AMEUBLEMENTS VISCHELfinance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.