Rue Guy Ropartz, Nancy
- Parcelle la plus proche
- CP 130
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 127 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 54395000CP0130Feuille 000 CP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 335,5 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 385 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs : 21 m hauteur absolue
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2022 | Permis de démolir05439521R0029 | 43 Rue Guy Ropartz | CP 144 | — | 360 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 71 m² | 78 000 € | — |
| 30/07/2025 | 41 Rue Guy Ropartz | Maison | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 60 m² | 68 000 € | — |
| 07/07/2025 | 8 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 121 000 € | — |
| 25/06/2025 | 14 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 42 m² | 62 000 € | — |
| 13/06/2025 | 6 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 75 m² | 94 500 € | — |
| 13/06/2025 | 6 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 76 m² | 124 500 € | — |
| 25/03/2025 | 7 Rue Guy Ropartz | Maison, Dépendance | 106 m² | 163 100 € | 1 539 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 85 000 € | — |
| 21/10/2024 | 6 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 72 m² | 105 000 € | — |
| 07/10/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 137 100 € | — |
| 04/09/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 75 m² | 86 000 € | — |
| 26/03/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 81 500 € | 1 148 € |
| 13/03/2024 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 69 m² | 87 000 € | — |
| 16/10/2023 | 39 Rue Guy Ropartz | Maison | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 92 000 € | — |
| 11/09/2023 | 6 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 76 m² | 89 000 € | — |
| 17/07/2023 | 5 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 69 m² | 99 350 € | — |
| 22/12/2022 | 6 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 75 m² | 120 200 € | — |
| 10/12/2022 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 69 m² | 85 500 € | — |
| 07/11/2022 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 69 m² | 84 000 € | — |
| 11/07/2022 | 6 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 64 m² | 130 150 € | — |
| 08/06/2022 | 10 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 62 m² | 65 100 € | — |
| 09/05/2022 | 8 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 71 200 € | 1 003 € |
| 22/03/2022 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 75 m² | 109 250 € | — |
| 08/03/2022 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 60 m² | 68 000 € | — |
| 04/02/2022 | 10 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 76 m² | 72 000 € | — |
| 30/12/2021 | 8 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 71 m² | 142 400 € | — |
| 21/12/2021 | 33 Rue Guy Ropartz | Maison | 64 m² | 218 800 € | 3 419 € |
| 28/10/2021 | 12 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 66 m² | 98 000 € | — |
| 28/10/2021 | 11 Rue Guy Ropartz | Maison | 129 m² | 257 300 € | 1 995 € |
| 21/10/2021 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 93 348,59 € | — |
| 19/10/2021 | 5 Rue Guy Ropartz | Appartement, Dépendance | 71 m² | 80 000 € | — |
| 29/07/2021 | 5 Rue Guy Ropartz | Dépendance, Appartement | 71 m² | 156 650 € | — |
| 19/02/2021 | 12 Rue Guy Ropartz | Appartement | 44 m² | 70 500 € | 1 602 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 49 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 5 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 70,5 m² | 1964 | D | D |
| appartement, 2 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 63,9 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 14 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 39,2 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 2 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 63,9 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 14 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 50,6 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 5 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 70,6 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 61,2 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 72,6 m² | — | F | F |
| maison, 27 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Guy Ropartz 54000 Nancy | 47,6 m² | 1955 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges de la TourpublicULIS
- Ecole primaire Beauregardpublic
- Lycée Georges de la Tourpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tourpublic
Entreprises domiciliées à 200 m326
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE MEURTHE ET MOSELLEadministration publique
- OFFICE D'HYGIENE SOCIALE DE LORRAINE (OHS)santé et action sociale
- LDLS (LAVERIE DE LA SOURCE)autres services
- POMPES FUNEBRES MUSULMANES ERRAHMA (P F M ERRAHMA)autres services
- COMPAGNIE LES PAGES LYRIQUESarts et spectacles
- OZKAYA FACADESconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.