Rue Henner, Nancy
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 11 m
- 2 étages
Feuille BT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 226,1 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations14
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Établissement Gallé
- villa Lang
- Nancy thermal
- Immeuble
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 63 m² | 125 500 € | — |
| 28/03/2025 | 1 Rue Henner | Appartement, Dépendance | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 50 m² | 117 000 € | — |
| 26/02/2025 | 17 Rue Henner | Appartement, Dépendance | 158 m² | 275 000 € | — |
| 25/11/2024 | 3 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 95 m² | 138 000 € | — |
| 13/09/2024 | 1 Rue Henner | Appartement, Dépendance | 63 m² | 145 100 € | — |
| 31/05/2024 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 € |
| 18/03/2024 | 6 Rue Henner | Maison | 141 m² | 238 400 € | 1 691 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Henner | Appartement, Dépendance | 95 m² | 132 500 € | 1 395 € |
| 05/01/2023 | 1 Rue Henner | Appartement, Dépendance | 46 m² | 113 800 € | — |
| 22/12/2022 | 28 Rue Henner | Appartement, Dépendance | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € |
| 16/12/2022 | 3 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 116 m² | 197 600 € | — |
| 07/09/2022 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 47 m² | 114 900 € | — |
| 01/09/2022 | 12 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 13/08/2022 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 32 m² | 86 000 € | 2 688 € |
| 26/07/2022 | 24 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
| 09/06/2022 | 7 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 17 m² | 81 000 € | 4 765 € |
| 27/12/2021 | 3 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 19 m² | 60 000 € | 3 158 € |
| 19/11/2021 | 4 Rue Henner | Appartement, Dépendance | 52 m² | 148 000 € | — |
| 25/10/2021 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 31 m² | 82 000 € | — |
| 27/07/2021 | 16 Rue Henner | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 19/07/2021 | 1 Rue Henner | Dépendance, Appartement | 31 m² | 85 000 € | 2 742 € |
| 24/03/2021 | 26 Rue Henner | Appartement, Dépendance | 153 m² | 396 130 € | — |
| 29/01/2021 | 4 Rue Henner | Appartement | 72 m² | 163 400 € | 2 269 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Henner 54000 Nancy | 51,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Henner 54000 Nancy | 22,1 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Henner 54000 Nancy | 27,9 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Henner 54000 Nancy | 47,9 m² | — | E | C |
| appartement, Rue Henner 54000 Nancy | 50,9 m² | 1988 | E | C |
| appartement, 26 Rue Henner 54000 Nancy | 41,2 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Henner 54000 Nancy | 16,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Henner 54000 Nancy | 116,2 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 28 Rue Henner 54000 Nancy | — | 1902 | E | C |
| appartement, Rue Henner 54000 Nancy | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Rue Henner 54000 Nancy | 58,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Henner 54000 Nancy | 40,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Fréderic ChopinpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire spéciale Marcel LeroypublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Marcel Leroypublic
- Lycée Frédéric Chopinpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m726
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- L'ALSACIENNE DE RESTAURATIONhébergement et restauration
- ONET SERVICESservices administratifs
- QUALICONSULTactivités scientifiques et techniques
- OFFICE FRANCAIS DE L'IMMIGRATION ET DE L'INTEGRATION (OFII)administration publique
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.