Rue Mac Mahon, Nancy
Numéros de la voie113
- Parcelle
- AP 561
- Contenance
- 446 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 54395000AP0561Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,1 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions14
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Stationnement : Première couronne (1)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-A (MAX.01, MAX.02, MAX.04, NAN.01, NAN.02)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPU-R)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | Permis de construire0543952500106 | 89 Rue Mac Mahon | AP 479, AP 481, AP 647 | 199 logements, 13 430 m² | 12 708 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER NORD EST |
| 20/07/2026 | Permis de construire0543952500106 | 89 Rue Mac Mahon | AP 479, AP 481, AP 647 | 13 430 m² | 12 708 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER NORD EST |
| 07/11/2024 | Permis de démolir0543952400037 | 148 Rue Mac Mahon | AP 411 | — | 110 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2024 | Permis de démolir0543952300042 | 88 Rue Mac Mahon | AP 38 | — | 300 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de démolir0543952200015 | 35 Rue Mac Mahon | AP 161 | — | 297 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de démolir0543952200002 | 60 Rue Mac Mahon | AP 550 | — | 234 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2020 | Permis de construire05439519R0090 | 89 Rue Mac Mahon | AP 216, AP 479, AP 481 | 8 logements, 942 m² | 12 708 m² | annulé | AB PROMOTION ET PATRIMOINE |
| 25/04/2019 | Permis de démolir0543951900003 | 87 Rue Mac Mahon | AP 481 | — | 2 766 m² | autorisé | AB PROMOTION ET PATRIMOINE |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2019 | Permis de construire05439518R0059 | 105 Rue Mac Mahon | AP 454 | 8 logements, 403 m² | 214 m² | commencé | SOCIETE LORRAINE D'HABITAT |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 96 Rue Mac Mahon | Dépendance, Appartement | 90 m² | 121 600 € | — |
| 18/07/2025 | 18 Rue Mac Mahon | Dépendance | 74 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 18/07/2025 | 16 Rue Mac Mahon | Appartement, Dépendance | 180 m² | 300 000 € | — |
| 03/06/2025 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 5 100 € | — |
| 19/05/2025 | 109 Rue Mac Mahon | Appartement, Dépendance | 56 m² | 129 200 € | 2 307 € |
| 06/02/2025 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 06/02/2025 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 03/02/2025 | 125 Rue Mac Mahon | Local industriel. commercial ou assimilé | 233 m² | 1 € | 0 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 20/01/2025 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 16/01/2025 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 16/01/2025 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 26/12/2024 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 26/12/2024 | 109 Rue Mac Mahon | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 25/07/2024 | 132 Rue Mac Mahon | Dépendance, Appartement | 71 m² | 157 690 € | — |
| 05/07/2024 | 162 Rue Mac Mahon | Maison | 107 m² | 271 500 € | 2 537 € |
| 02/07/2024 | 111 Rue Mac Mahon | Maison, Dépendance | 60 m² | 202 000 € | 3 367 € |
| 13/05/2024 | 96 Rue Mac Mahon | Dépendance, Appartement | 90 m² | 182 400 € | — |
| 09/04/2024 | 74 Rue Mac Mahon | Appartement, Dépendance | 288 m² | 300 000 € | — |
| 08/09/2023 | 118 Rue Mac Mahon | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 € |
| 21/07/2023 | 84 Rue Mac Mahon | Dépendance, Appartement | 37 m² | 124 450 € | 3 364 € |
| 10/07/2023 | 88 Rue Mac Mahon | Maison, Dépendance | 84 m² | 154 000 € | 1 833 € |
| 13/04/2023 | 5 Rue Mac Mahon | Maison | 70 m² | 156 760 € | 2 239 € |
| 25/11/2022 | 35 Rue Mac Mahon | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 € |
| 09/11/2022 | 109 Rue Mac Mahon | Appartement | 47 m² | 89 000 € | 1 894 € |
| 16/08/2022 | 92 Rue Mac Mahon | Appartement | 37 m² | 76 100 € | 2 057 € |
| 30/06/2022 | 84 Rue Mac Mahon | Dépendance, Appartement | 37 m² | 76 000 € | 2 054 € |
| 17/06/2022 | 125 Rue Mac Mahon | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 175 800 € | 1 302 € |
| 02/05/2022 | 105 Rue Mac Mahon | Dépendance | 10 590 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 21/04/2022 | 148 Rue Mac Mahon | Maison | 99 m² | 103 700 € | 1 047 € |
| 01/04/2022 | 154 Rue Mac Mahon | Maison | 129 m² | 209 000 € | 1 620 € |
| 14/03/2022 | 108 Rue Mac Mahon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 73 475 € | — |
| 09/03/2022 | 53 Rue Mac Mahon | Appartement, Dépendance | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 14/12/2021 | 53 Rue Mac Mahon | Appartement, Dépendance | 43 m² | 96 000 € | 2 233 € |
| 05/11/2021 | 31 Rue Mac Mahon | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 20/10/2021 | 35 Rue Mac Mahon | Vente | 42 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/09/2021 | 94 Rue Mac Mahon | Dépendance, Appartement | 13 m² | 57 000 € | — |
| 27/08/2021 | 125 Rue Mac Mahon | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 168 m² | 377 610 € | — |
| 16/08/2021 | 124 Rue Mac Mahon | Dépendance, Appartement | 80 m² | 160 410 € | 2 005 € |
| 28/06/2021 | 96 Rue Mac Mahon | Appartement, Dépendance | 90 m² | 175 400 € | 1 949 € |
| 09/06/2021 | 54 Rue Mac Mahon | Maison | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 35,8 m² | 1871 | D | D |
| maison, 94 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 59,7 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 12,7 m² | 1871 | F | F |
| appartement, 110 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 67 m² | — | E | C |
| immeuble, 17 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | — | — | E | C |
| appartement, 72 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 33,4 m² | — | D | B |
| appartement, 92 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 69,4 m² | — | D | B |
| appartement, 80 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 60,2 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 67,2 m² | — | D | D |
| maison, 150 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 106 m² | — | D | C |
| maison, 150 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 116,2 m² | — | E | D |
| appartement, 52 Rue Mac Mahon 54000 Nancy | 40,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jérichopublic
- Ecole maternelle Mac Mahonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.