Rue Marcel Brot, Nancy
- Parcelle la plus proche
- AY 136
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 110 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 54395000AY0136Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 409 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Stationnement : Première couronne (1)
- Hauteurs : 22 m hauteur absolue
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Permis de construire0543952400045 | 60 Rue Marcel Brot | AZ 94 | 89 m² | 14 549 m² | terminé | METRO FRANCE |
| 14/02/2024 | Permis de construire0543952300109 | 10 Rue Marcel Brot | AY 434, AY 435, AY 437 | 41 logements, 2 861 m² | 2 965 m² | commencé | LE CHALUMEAU |
| 10/01/2024 | Permis de construire0543952300060 | 59 Rue Marcel Brot | AZ 136 | 1 206 m² | 114 654 m² | terminé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
| 05/10/2021 | Permis de construire05439521R0073 | 21 Rue Marcel Brot | AY 350, AY 351, AY 352 | 127 m² | 16 026 m² | terminé | LN2J LOISIRS CONCEPT |
| 17/06/2021 | Permis de construire05439521R0033 | 29 Rue Marcel Brot | AY 136 | — | 2 110 m² | commencé | LOXAM |
| 19/10/2018 | Permis de démolir05439518R0015 | 16 Rue Marcel Brot | AY 165 | — | 4 768 m² | autorisé | SMAC |
| 23/07/2015 | Permis de construire05439515R0027 | 26 Rue Marcel Brot | AY 166, AY 82 | 1 logement | — | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 41 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 120 m² | 1 080 000 € | 964 € |
| 28/11/2025 | 41 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 964 m² | 1 220 000 € | 1 266 € |
| 23/09/2025 | 49 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 600 m² | 1 010 000 € | 631 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 107 500 € | 2 108 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 684 m² | 8 029 891,83 € | — |
| 11/09/2025 | 10 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 684 m² | 1 500 000 € | — |
| 01/08/2025 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 131 000 € | 2 148 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 94 000 € | 1 918 € |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 43 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 238 m² | 300 000 € | 1 261 € |
| 20/06/2025 | 43 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 480 m² | 640 000 € | 1 333 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 84 800 € | 1 600 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 81 150 € | 1 932 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 38 m² | 81 150 € | 2 136 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 40 m² | 87 500 € | 2 188 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 102 750 € | 2 097 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 89 750 € | 2 137 € |
| 26/01/2024 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 134 500 € | 2 205 € |
| 09/11/2023 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 117 600 € | 2 219 € |
| 14/09/2023 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 157 800 € | 2 977 € |
| 29/06/2023 | 5 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 147 450 € | 3 009 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 40 m² | 89 000 € | 2 225 € |
| 06/06/2023 | 5 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 25/05/2023 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 133 400 € | 2 223 € |
| 22/05/2023 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 43 m² | 108 050 € | 2 513 € |
| 18/01/2023 | 1 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 112 100 € | 2 288 € |
| 08/09/2022 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| 25/07/2022 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 46 m² | 87 350 € | 1 899 € |
| 22/07/2022 | 3 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 137 500 € | 2 292 € |
| 07/06/2022 | 5 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 10/05/2022 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 122 000 € | 2 302 € |
| 01/03/2022 | 1 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 53 m² | 101 550 € | 1 916 € |
| 02/02/2022 | 5 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 96 800 € | 2 251 € |
| 27/12/2021 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 78 m² | 157 600 € | 2 021 € |
| 10/12/2021 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 113 050 € | 2 133 € |
| 15/10/2021 | 1 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 43 m² | 86 500 € | 2 012 € |
| 11/10/2021 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 117 600 € | 2 138 € |
| 30/09/2021 | 5 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 98 000 € | 2 333 € |
| 28/07/2021 | 1 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 55 m² | 113 000 € | 2 055 € |
| 12/07/2021 | 1 Rue Marcel Brot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 125 620 € | 2 564 € |
| 12/07/2021 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 29 m² | 73 000 € | 2 517 € |
| 02/07/2021 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 76 m² | 134 000 € | 1 763 € |
| 18/06/2021 | 3 Rue Marcel Brot | Dépendance, Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 03/06/2021 | 21 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 441 m² | 3 150 000 € | 489 € |
| 12/05/2021 | 39 Rue Marcel Brot | Local industriel. commercial ou assimilé | 842 m² | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 53,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 5 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 76,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 5 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 78,3 m² | 2006 | D | B |
| appartement, 5 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 51,6 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 39,5 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Marcel Brot 54000 Nancy | — | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 38,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 45,6 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 1 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 42,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 45,6 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 5 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 57,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Marcel Brot 54000 Nancy | 39,4 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m206
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- LOXAMservices administratifs
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- XELLENT SAS (CONTITRADE FRANCE)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.