Rue Messier, Nancy
- Parcelle la plus proche
- CH 44
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 13,8 m
- 4 étages
Identifiant 54395000CH0044Feuille 000 CH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 244,2 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Siège de la société Pont-à-Mousson
- immeuble
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 40 Rue Messier | Appartement | 27 m² | 103 000 € | 3 815 € |
| 12/11/2025 | 5 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 106 m² | 263 000 € | 2 481 € |
| 20/06/2025 | 8 Rue Messier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 234 200 € | 3 903 € |
| 23/04/2025 | 38 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 59 m² | 116 000 € | 1 966 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 106 m² | 266 000 € | 2 509 € |
| 15/10/2024 | 20 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 54 m² | 93 020 € | 1 723 € |
| 06/09/2024 | 40 Rue Messier | Appartement | 57 m² | 144 000 € | 2 526 € |
| 22/08/2024 | 40 Rue Messier | Appartement | 25 m² | 85 500 € | 3 420 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 8 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 49 m² | 117 915 € | 2 406 € |
| 18/07/2024 | 40 Rue Messier | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 31/05/2024 | 34 Rue Messier | Maison | 116 m² | 405 000 € | 3 491 € |
| 01/03/2024 | 8 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 227 500 € | 3 792 € |
| 14/02/2024 | 17 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 165 m² | 405 000 € | — |
| 23/11/2023 | 8 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 04/05/2023 | 23 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 246 m² | 525 000 € | — |
| 28/02/2023 | 5 Rue Messier | Appartement, Dépendance | 107 m² | 273 500 € | 2 556 € |
| 23/02/2023 | 40 Rue Messier | Dépendance, Maison | 183 m² | 267 500 € | 1 462 € |
| 23/02/2023 | 40 Rue Messier | Dépendance, Maison | 183 m² | 285 000 € | 1 557 € |
| 29/07/2022 | 25 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 110 m² | 275 500 € | — |
| 07/06/2022 | 5 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 106 m² | 280 300 € | 2 644 € |
| 18/05/2022 | 9 Rue Messier | Maison | 89 m² | 395 000 € | 4 438 € |
| 15/03/2022 | 33 Rue Messier | Appartement, Dépendance | 25 m² | 70 000 € | 2 800 € |
| 11/03/2022 | 23 Rue Messier | Appartement, Dépendance | 246 m² | 475 000 € | — |
| 17/12/2021 | 5 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 116 m² | 262 000 € | 2 259 € |
| 12/11/2021 | 8 Rue Messier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 216 500 € | 3 608 € |
| 29/10/2021 | 23 Rue Messier | Appartement, Dépendance | 246 m² | 350 000 € | — |
| 24/08/2021 | 12 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 151 050 € | — |
| 30/04/2021 | 36 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 121 m² | 349 000 € | — |
| 30/04/2021 | 24 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 40 m² | 89 500 € | 2 238 € |
| 25/03/2021 | 26 Rue Messier | Dépendance, Appartement | 38 m² | 85 000 € | 2 237 € |
| 15/01/2021 | 20 Rue Messier | Appartement, Dépendance | 54 m² | 108 500 € | 2 009 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Messier 54000 Nancy | 24,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 17 Rue Messier 54000 Nancy | — | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Messier 54000 Nancy | 61,4 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Messier 54000 Nancy | 260,6 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Messier 54000 Nancy | 41 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Messier 54000 Nancy | 40,9 m² | — | E | E |
| appartement, 35 Rue Messier 54000 Nancy | 34,4 m² | — | G | C |
| maison, 11 Rue Messier 54000 Nancy | 92,8 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Messier 54000 Nancy | 40,2 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Messier 54000 Nancy | 194,7 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Messier 54000 Nancy | 57,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Messier 54000 Nancy | 39,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé
- Ecole de Condé Nancyprivé
- Ecole primaire privée Saint SauveurprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m354
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- PHARMA DOM (ORKYN')services administratifs
- VYV 3 ESTfinance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER REGIONAL UNIVERSITAIRE DE NANCY (CHRU)santé et action sociale
- INST JEUNES AVEUGLES DEFICIENTS VISUELSsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.