Rue Oberlin, Nancy
- Parcelle la plus proche
- AP 182
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 110 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 54395000AP0182Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,1 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-A (MAX.01, MAX.02, MAX.04, NAN.01, NAN.02)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre ORT : Centre ville de Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Saint Michel Jéricho - Grands moulins
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Caserne Thiry
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | Permis de démolir0543952400008 | 50 Rue Oberlin | AP 198 | — | 33 738 m² | autorisé | METROPOLE DU GRAND NANCY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 22 Rue Oberlin | Appartement | 84 m² | 133 000 € | 1 583 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Oberlin | Appartement, Dépendance | 53 m² | 104 100 € | — |
| 13/11/2024 | 22 Rue Oberlin | Appartement | 230 m² | 141 100 € | — |
| 17/10/2024 | 2 Rue Oberlin | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Oberlin | Vente | 29 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 12/10/2024 | 22 Rue Oberlin | Dépendance, Appartement | 27 m² | 55 000 € | — |
| 18/09/2024 | 22 Rue Oberlin | Dépendance, Appartement | 116 m² | 139 000 € | 1 198 € |
| 13/03/2024 | 18 Rue Oberlin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 74 000 € | 2 467 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2023 | 38 Rue Oberlin | Dépendance, Appartement | 38 m² | 90 290 € | — |
| 15/06/2023 | 2 Rue Oberlin | Appartement | 45 m² | 15 000 € | 333 € |
| 18/11/2022 | 14 Rue Oberlin | Appartement | 106 m² | 252 000 € | 2 377 € |
| 23/08/2022 | 2 Rue Oberlin | Appartement | 45 m² | 1 € | 0 € |
| 12/07/2022 | 4 Rue Oberlin | Dépendance, Appartement | 47 m² | 172 020 € | 3 660 € |
| 17/06/2022 | 4 Rue Oberlin | Appartement | 52 m² | 154 500 € | 2 971 € |
| 20/04/2022 | 18 Rue Oberlin | Appartement, Dépendance | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 24/02/2022 | 4 Rue Oberlin | Appartement | 52 m² | 143 800 € | 2 765 € |
| 27/01/2021 | 36 Rue Oberlin | Maison | 130 m² | 240 000 € | — |
| 22/01/2021 | 34 Rue Oberlin | Appartement, Dépendance | 35 m² | 77 700 € | 2 220 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Oberlin 54000 Nancy | 52,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Oberlin 54000 Nancy | 53,4 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue Oberlin 54000 Nancy | 26,9 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Oberlin 54000 Nancy | 29,6 m² | — | F | C |
| immeuble, 18 Rue Oberlin 54000 Nancy | — | 1900 | E | C |
| appartement, 20 Rue Oberlin 54000 Nancy | 26,9 m² | — | G | C |
| appartement, 40 Rue Oberlin 54000 Nancy | 59,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 20 Rue Oberlin 54000 Nancy | — | 1930 | E | C |
| appartement, 20 Rue Oberlin 54000 Nancy | 29,6 m² | — | G | C |
| appartement, 20 Rue Oberlin 54000 Nancy | 29,6 m² | — | G | C |
| appartement, 32 Rue Oberlin 54000 Nancy | 84 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Oberlin 54000 Nancy | 57,4 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Mac Mahonpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.