Rue Pierre Chalnot, Nancy
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 401 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Stationnement : Centre (C)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 19 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Tour de la Commanderie Saint-Jean
- maison Jacques
- Immeuble
- maison Biet
- synagogue
- maison Loppinet
- maison Lombard
- maison France-Lanord
- maison Spilmann
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 50 m² | 150 250 € | 3 005 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 31 m² | 78 900 € | 2 545 € |
| 03/10/2025 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 26/08/2025 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 31 m² | 83 000 € | 2 677 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Pierre Chalnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 432 m² | 530 000 € | 1 227 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 31 m² | 67 000 € | 2 161 € |
| 29/01/2025 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 31 m² | 86 000 € | 2 774 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 50 m² | 136 000 € | 2 720 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 11 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 134 600 € | 2 747 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 30 m² | 69 500 € | 2 317 € |
| 25/10/2023 | 8 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 15/09/2023 | 11 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 126 000 € | 2 571 € |
| 04/09/2023 | 8 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 30 m² | 73 000 € | 2 433 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 52 m² | 133 400 € | 2 565 € |
| 13/07/2023 | 11 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 94 m² | 262 600 € | 2 794 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 161 300 € | 2 560 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue Pierre Chalnot | Local industriel. commercial ou assimilé | 887 m² | 695 000 € | 784 € |
| 10/05/2023 | 10 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 50 m² | 136 800 € | 2 736 € |
| 26/04/2023 | 8 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 13/03/2023 | 10 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 31 m² | 91 300 € | 2 945 € |
| 05/12/2022 | 8 Rue Pierre Chalnot | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/11/2022 | 10 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 167 435 € | 2 745 € |
| 20/10/2022 | 12 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 89 500 € | 2 983 € |
| 31/08/2022 | 8 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 31 m² | 86 000 € | 2 774 € |
| 18/08/2022 | 8 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 31 m² | 98 000 € | 3 161 € |
| 12/08/2022 | 11 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 34 m² | 93 100 € | 2 738 € |
| 22/07/2022 | 10 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 07/07/2022 | 11 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 52 m² | 123 900 € | 2 383 € |
| 24/06/2022 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 30 m² | 78 000 € | 2 600 € |
| 09/05/2022 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 17/12/2021 | 20 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 777 m² | 865 000 € | — |
| 15/10/2021 | 10 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 61 m² | 152 000 € | 2 492 € |
| 08/10/2021 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement | 31 m² | 73 000 € | 2 355 € |
| 27/09/2021 | 10 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 120 650 € | 2 462 € |
| 11/06/2021 | 8 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 13/04/2021 | 10 Rue Pierre Chalnot | Dépendance, Appartement | 46 m² | 101 720 € | 2 211 € |
| 05/03/2021 | 10 Rue Pierre Chalnot | Appartement, Dépendance | 31 m² | 82 000 € | 2 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 31,5 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 20 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 32 m² | — | D | D |
| immeuble, 8 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | — | 1990 | D | B |
| appartement, 8 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 30,2 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 12 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 30,3 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 31,5 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 12 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 49,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 100,5 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 46,9 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Pierre Chalnot 54000 Nancy | 51,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Estprivé
- Collège Saint-Léon IXprivé
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire spéciale Marcel LeroypublicULIS
- Ecole maternelle d'application Stanislaspublic
- Ecole maternelle Marcel Leroypublic
- Ecole primaire privée Saint Léon IXprivé
- Institut Supérieur d'Optiqueprivé
- Lycée Saint-Léon IXprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SNCF RESEAUtransport
- ORANGEinformation et communication
- SNCF VOYAGEURStransport
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- FRANCE TRAVAILadministration publique
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.